De vastgoedmarkt heeft altijd een bepaalde aantrekkingskracht gehad voor beleggers en investeerders. We zijn erg overtuigd van de voordelen van beleggen in onroerend goed. Vastgoed is tastbaar, concreet, goed te begrijpen, je verkrijgt passief inkomen uit huurstroom en profiteert van waardestijging op langere termijn (zie ook: 10 redenen waarom mensen investeren in vastgoed).

Wat als jij nu wilt beginnen, maar Nederlands vastgoed niet meer ziet zitten door het Nederlandse overheidsbeleid (zie ook: Waar investeren in vastgoed in het buitenland? Nieuwe horizon voor Nederlandse investeerders)? Of je hebt vastgoed in Nederland op je naam, en overweegt als volgende logische stap misschien wel het uitbreiden van je portfolio in het buitenland?

Het Verenigd Koninkrijk (Engeland) is een van de opties, maar hoe investeer je daar succesvol in vastgoed? Is investeren in vastgoed echt een slimme zet voor beginners? Lees hier: Leren investeren in vastgoed: Waar begin je? En hoe navigeer je in de wereld van vastgoed zonder verstrikt te raken in de valkuilen (zie ook: Passief inkomen: Hoe kan ik beginnen met investeren in vastgoed?).

Overweeg je om te investeren in Engels vastgoed? Je bent niet de enige! De vastgoedmarkt in het Verenigd Koninkrijk blijft bloeien (zie ook: 5 redenen waarom vastgoed in de UK in waarde stijgt), en met de juiste kennis kun je hiervan profiteren (zie ook: Waarom vastgoedbeleggingen in de UK zo rendabel zijn).

We delen graag exclusieve vastgoedtips die je helpen om slim en succesvol te investeren in Brits vastgoed. Wil jij bijvoorbeeld weten welke boeken onze favoriet zijn? Zie: Wat zijn de leukste en leerzaamste vastgoedboeken? Wil jij niet de meestvoorkomende fouten maken bij het investeren in vastgoed in Engeland of Wales? Kijk dan hier: Wat zijn de 10 meest gemaakte fouten bij het investeren in vastgoed in Engeland?

Vastgoedbeleggingen in het Verenigd Koninkrijk bieden een interessante en winstgevende optie, dankzij verwachtte netto rendementen van minimaal 10% per jaar. Dit wordt bereikt door een direct nettorendement (huurstroom) van minimaal 4,5 – 8,0% op jaarbasis en een voorspelde indirect rendement (waardestijging van objecten) van ruim 10% over de komende 5 jaar (zie ook: 5 redenen waarom vastgoed in de UK in waarde stijgt).

Als een stabiele lange termijn belegging, biedt vastgoed voordelen die andere activaklassen niet kunnen evenaren (zie ook: 10 redenen waarom mensen investeren in vastgoed). De huurinkomsten en waardestijging zorgen voor een betrouwbaar rendement, terwijl beleggers profiteren van de stijgende huur- en koopprijzen in een land met een toenemend woningtekort.

In dit onderdeel van de kennisbank behandelen we algemene topics rondom Brits vastgoed, zoals aankopen met korting, unmortgageable woningen, Brexit en investeren in vastgoed, etcetera.

Het investeren in residentieel vastgoed in het Verenigd Koninkrijk (Engeland, Wales) kan een spannende en lucratieve onderneming zijn, maar net als bij elk ander veld, heeft het zijn eigen jargon dat in eerste instantie verwarrend kan zijn. In dit onderdeel van de kennisbank leggen we de meest voorkomende afkortingen en termen uit die je waarschijnlijk tegen zult komen.

Tevens lichten we diverse typen vastgoedinvesteringen toe: Welke soorten vastgoed bestaan er voor de investeerder? Hiermee hopen we je op weg te helpen in de wereld van vastgoedinvesteren. Wil jij weten waarom investeren in vastgoed überhaupt interessant is? Lees dan deze blog: 10 redenen waarom mensen investeren in vastgoed.

Een vastgoedportfolio is een verzameling van vastgoedbeleggingen die eigendom zijn van een individu, een bedrijf of een andere entiteit. Als je start met investeren in vastgoed (zie ook: 10 redenen waarom mensen investeren in vastgoed) begin je over het algemeen klein: met een of twee objecten. Als dit goed verloopt, smaakt het snel naar meer en begin je met de opbouw van een portfolio met meerdere objecten of panden. Het Verenigd Koninkrijk (Engeland, Wales) is bij uitstek geschikt voor het opbouwen van een vastgoedportfolio om diverse redenen (zie ook: Een vastgoedportfolio opbouwen in de UK). Dit kan je individueel doen, maar ook gezamenlijk, bijvoorbeeld met familieleden of een businesspartner.

Het doel van het samenstellen van een vastgoedportfolio is om diversificatie te bereiken, risico’s te spreiden en rendement te genereren uit vastgoedinvesteringen. Tevens is het opbouwen van een vastgoed portfolio een hele mooie manier om vermogen op te bouwen (zie ook: Hoe bouw je vermogen op met investeren in vastgoed?).

Voor jou als succesvolle ondernemer of vermogende particulier is het vinden van de juiste markt om je geld in vastgoed te beleggen van het grootste belang. Investeren in vastgoed is namelijk een zeer interessante manier om je vermogen te beleggen (zie ook: 10 redenen waarom mensen investeren in vastgoed).

Vastgoed in Nederland is volgens velen geen goede optie meer als je vermogen wilt opbouwen of vasthouden. Lange tijd was dit wel zo, maar helaas is dit de laatste jaren veranderd door veranderde wet- en regelgeving (zie ook: Het wegjagen van Nederlandse vastgoedinvesteerders door het overheidsbeleid).

Je geluk zoeken in het buitenland? Je bent niet de enige: steeds meer mensen die willen investeren in vastgoed investeren buiten Nederland. Denk hierbij aan Spanje, Dubai (zie ook: Investeren in Vastgoed: Dubai versus Verenigd Koninkrijk), Duitsland, Frankrijk, het Verenigd Koninkrijk (de UK, Engeland, Schotland, Wales en Noord-Ierland).

Een belangrijke vraag is dan ook: ‘Wat is het beste land om te investeren in vastgoed?’ Graag delen we onze kennis over de mogelijkheden in verschillende landen (zie ook: Waar Investeren in Vastgoed in het Buitenland? Nieuwe Horizon voor Nederlandse Investeerders). En delen we waar je op moet letten als je een potentieel land voor het investeren in vastgoed selecteert (zie ook: Het beste land om te investeren in vastgoed).

Succesvol investeren in vastgoed begint niet met het vinden van het juiste pand of het hebben van voldoende kapitaal, maar met het ontwikkelen van de juiste mindset. Een positieve en groeigerichte mindset is essentieel voor succesvol investeren in vastgoed. De juiste mentaliteit kan je namelijk helpen uitdagingen te overwinnen (zie ook: Wat is het belangrijkste als je wilt starten met investeren in vastgoed in de UK?) en kansen te benutten in de wereld van beleggen in vastgoed. Tevens is het van belang om een netwerk op te bouwen binnen de vastgoedwereld, bijvoorbeeld voor het aantrekken van investeerders. En realiseer je: Investeren in vastgoed, in het bijzonder vastgoed in Engeland, is niet voor iedereen, omdat het complex is een een aanzienlijke tijdsinvestering vergt! (zie ook: Wanneer moet je vooral niet investeren in vastgoed?).

Als overweegt te investeren in de Britse of Engelse vastgoedmarkt, staan je vele mogelijkheden te wachten. Of het nu gaat om residentieel of commercieel vastgoed vastgoed, de opties zijn legio (zie ook: Waarom vastgoedbeleggingen in de UK zo rendabel zijn). Idealiter maak je bij het investeren in vastgoed naast eigen geld uiteindelijk ook gebruik van extern kapitaal om zo het rendement op eigen vermogen middels het hefboomeffect te optimaliseren. Vele vastgoedbeleggers of vastgoedprofessionals hebben door gebruik te maken van externe vastgoed financieringen op deze manier een grotere portefeuille gecreëerd dan ze zouden kunnen zonder leningen. Het financieringsproces verloopt anders dan in Nederland, zoals je bijvoorbeeld hier kunt lezen. Ook kun je overwegen om gebruik te maken van particuliere investeerders. Hoe vind je deze? Lees deze blog: Tips voor het vinden van particuliere investeerders.

Het belangrijkste principe in succesvol beleggen is spreiding – het idee van het niet al je eieren in één mand leggen.

Dit is van cruciaal belang, want alle beleggingen brengen risico’s met zich mee, en wanneer er zich problemen voordoen in één specifieke assetklasse, zorgt diversificatie ervoor dat je zuurverdiende vermogen beschermd is tegen zware klappen. 

Waarom zou je vastgoed overwegen als een asset in je beleggingsportefeuille te midden van andere mogelijkheden zoals aandelen, goud & zilver en cryptocurrencies?