De meest recente blogs van Securin

Lees hier de actuele blogs van Securin met betrekking tot investeren in vastgoed in Engeland en Wales.

YOUR REAL ESTATE  ♦ OUR TRUE PLEASURE

Home » Blogs

Brits Vastgoed: Algemeen

Labour aan de macht, welke impact heeft dit voor vastgoedinvesteerders?

Bron foto: mirror.co.ukJe hoefde deze week maar even met je ogen te knipperen en je had het gemist, na een grote verkiezingswinst van Labour op de Conservatieven op donderdag 4...

Hoe zit het met belastingen op vastgoed in de UK?

Om dit uit te leggen eerst even de situatie in Nederland: In Nederland wordt vastgoed als particulier belast in Box 3 middels een forfaitair rendement. Het forfaitair rendement...

Hoe zit het met belastingen op huurinkomsten uit vastgoed in het Verenigd Koninkrijk (Engeland en Wales)?

De Nederlandse situatie: investeren in vastgoed en Box 3 Om dit uit te leggen eerst even de situatie in Nederland: In Nederland wordt vastgoed als particulier belast in Box 3...

De Britse cultuur & investeren in vastgoed: Hoe zijn de mensen en de cultuur?

Britten zijn over het algemeen fijne mensen om mee samen te werken. Ze zijn beleefd en correct. Het woord “sorry” zal je dan ook regelmatig horen als je met ze in gesprek gaat....

Hoe werkt het aankoopproces van vastgoed in Engeland of Wales?

De verkoop van onze flip (flipping is een huis kopen met als doel het te renoveren en weer te verkopen met winst) ging letterlijk de dag voor de overdracht niet door! Hoe kan...

Vastgoedbeleggingen in het Verenigd Koninkrijk bieden een interessante en winstgevende optie, dankzij verwachtte netto rendementen van minimaal 10% per jaar. Dit wordt bereikt door een direct nettorendement (huurstroom) van minimaal 4,5 – 8,0% op jaarbasis en een voorspelde indirect rendement (waardestijging van objecten) van ruim 10% over de komende 5 jaar (zie ook: 5 redenen waarom vastgoed in de UK in waarde stijgt).

Als een stabiele lange termijn belegging, biedt vastgoed voordelen die andere activaklassen niet kunnen evenaren (zie ook: 10 redenen waarom mensen investeren in vastgoed). De huurinkomsten en waardestijging zorgen voor een betrouwbaar rendement, terwijl beleggers profiteren van de stijgende huur- en koopprijzen in een land met een toenemend woningtekort.

In dit onderdeel van de kennisbank behandelen we algemene topics rondom Brits vastgoed, zoals aankopen met korting, unmortgageable woningen, Brexit en investeren in vastgoed, etcetera.

Starten met Vastgoed

Property Tour Wales Maart 2024: De Ervaring van Bart

14 en 15 maart was het zover, de property tour naar Wales. De tour beloofde 2 drukke dagen vol interessante en diverse vastgoedobjecten, variërend van nieuwbouwlocaties tot...

Wil jij al jaren investeren in vastgoed, maar lukt het maar niet de stap te zetten?

Laat je je tegenhouden door twijfels en excuses? Je bent zeker niet de enige. Welke excuses hoor ik het meest? 1. Ik heb niet genoeg geld: natuurlijk, als je eerst je auto en...

De Impact van het Afschaffen van Tijdelijke Huurcontracten: Een Vergelijking met het Huurrecht in het Verenigd Koninkrijk

De overheid doet het voorkomen alsof met het afschaffen van het tijdelijke huurcontract huurders geholpen zijn, maar het effect is averechts. Steeds meer particuliere...

10 Redenen Waarom Mensen Investeren in Vastgoed

Investeren in vastgoed is een populaire keuze voor mensen die hun vermogen willen vergroten en een stabiele inkomstenbron willen creëren. Hier zijn tien redenen waarom vastgoed...

Leren investeren in vastgoed: waar begin je?

Investeren in vastgoed kan initieel ontmoedigend lijken, vooral voor beginners. Maar met de juiste stappen en bronnen, kun je jezelf succesvol onderwijzen in deze spannende en...

De vastgoedmarkt heeft altijd een bepaalde aantrekkingskracht gehad voor beleggers en investeerders. We zijn erg overtuigd van de voordelen van beleggen in onroerend goed. Vastgoed is tastbaar, concreet, goed te begrijpen, je verkrijgt passief inkomen uit huurstroom en profiteert van waardestijging op langere termijn (zie ook: 10 redenen waarom mensen investeren in vastgoed).

Wat als jij nu wilt beginnen, maar Nederlands vastgoed niet meer ziet zitten door het Nederlandse overheidsbeleid (zie ook: Waar investeren in vastgoed in het buitenland? Nieuwe horizon voor Nederlandse investeerders)? Of je hebt vastgoed in Nederland op je naam, en overweegt als volgende logische stap misschien wel het uitbreiden van je portfolio in het buitenland?

Het Verenigd Koninkrijk (Engeland) is een van de opties, maar hoe investeer je daar succesvol in vastgoed? Is investeren in vastgoed echt een slimme zet voor beginners? Lees hier: Leren investeren in vastgoed: Waar begin je? En hoe navigeer je in de wereld van vastgoed zonder verstrikt te raken in de valkuilen (zie ook: Passief inkomen: Hoe kan ik beginnen met investeren in vastgoed?).

Vastgoed Tips

Gastblog: De ultieme gids voor het kopen van een huis op Bali: alles wat je moet weten

Inleiding tot het kopen van een huis op Bali Ben je van plan om een huis te kopen in Bali? Dan is dit de ultieme gids voor jou. Of je nu een investeerder bent op zoek naar...

Gastblog: Maximaliseer Rendement: Investeer Slim met Angels and Dragons

Begin jouw reis naar financiële groei met Maximaliseer Rendement: Investeer Slim met Angels and Dragons. Ontdek strategisch investeren in onroerend goed en angel-financiering....

Gastblog: De kans van recreatieve verhuur en investeren in vakantiewoningen

Met meer dan 14 jaar ervaring in de recreatieve sector, vinden wij, Nikki Koppedraaijer en Priscilla Jansma, het tijd onze kennis te delen met gelijkgestemden. Dit is gericht op...

Rendement op vastgoed berekenen? Zo doe je het! (+voorbeelden)

Investeren in vastgoed is een slimme zet, maar het succes hangt af van je vermogen om het rendement op onroerend goed nauwkeurig te berekenen en te optimaliseren. Deze blog neemt...

Tips voor het Vinden van Privé of Particuliere Investeerders die Helpen bij Financieren van jouw Vastgoed

Een van de belangrijkste skills als je je vastgoedportfolio wilt uitbreiden is het vinden van financiering. Dit kan financiering zijn van een instituut zoals een bank, maar ook...

Overweeg je om te investeren in Engels vastgoed? Je bent niet de enige! De vastgoedmarkt in het Verenigd Koninkrijk blijft bloeien (zie ook: 5 redenen waarom vastgoed in de UK in waarde stijgt), en met de juiste kennis kun je hiervan profiteren (zie ook: Waarom vastgoedbeleggingen in de UK zo rendabel zijn).

We delen graag exclusieve vastgoedtips die je helpen om slim en succesvol te investeren in Brits vastgoed. Wil jij bijvoorbeeld weten welke boeken onze favoriet zijn? Zie: Wat zijn de leukste en leerzaamste vastgoedboeken? Wil jij niet de meestvoorkomende fouten maken bij het investeren in vastgoed in Engeland of Wales? Kijk dan hier: Wat zijn de 10 meest gemaakte fouten bij het investeren in vastgoed in Engeland?

Vastgoed Termen

Succesvol Investeren in Vakantieverhuur in het Verenigd Koninkrijk

1. Succesvol Investeren in Vakantieverhuur in het Verenigd Koninkrijk Jouw Kansen in het Verhuren van Vakantiehuizen in de UK Ben je op zoek naar kansen in de...

Leasehold versus freehold in Engeland en Wales. Hervorming van het Britse leasehold systeem!

Freehold, leasehold? Wat is dat? Simpel gezegd bezit de freeholder zowel het gebouw als het land waar het gebouw op staat. Typisch gezien zijn woonhuizen freehold (uitzonderingen...

Welke soorten vastgoed bestaan er voor de investeerder?

De vastgoedmarkt biedt een breed scala aan investeringsmogelijkheden, elk met unieke kenmerken en voordelen. Of je nu nieuw bent in vastgoedbeleggingen of een ervaren...

Het investeren in residentieel vastgoed in het Verenigd Koninkrijk (Engeland, Wales) kan een spannende en lucratieve onderneming zijn, maar net als bij elk ander veld, heeft het zijn eigen jargon dat in eerste instantie verwarrend kan zijn. In dit onderdeel van de kennisbank leggen we de meest voorkomende afkortingen en termen uit die je waarschijnlijk tegen zult komen.

Tevens lichten we diverse typen vastgoedinvesteringen toe: Welke soorten vastgoed bestaan er voor de investeerder? Hiermee hopen we je op weg te helpen in de wereld van vastgoedinvesteren. Wil jij weten waarom investeren in vastgoed überhaupt interessant is? Lees dan deze blog: 10 redenen waarom mensen investeren in vastgoed.

Opbouwen van een Vastgoed Portfolio

In 4 stappen naar een crisisbestendig vastgoedportfolio

Onze kijk op vastgoed is heel simpel: als je horizon maar ver genoeg is kun je nooit verliezen in vastgoed. Prijzen stijgen en dalen – maar zelfs na een daling herstellen ze...

Hoe bouw je vermogen op met investeren in vastgoed?

Het begrijpen van hoe vastgoed kan zorgen voor zowel een stabiele inkomstenbron als kapitaalgroei is essentieel voor beginnende investeerders. Hier is een diepere duik in deze...

Het Gemiddelde Rendement van Vastgoed in het Verenigd Koninkrijk (Engeland, Wales)

Als je geïnteresseerd bent in vastgoedinvesteringen, is het begrijpen van het gemiddelde rendement een cruciale factor in je besluitvormingsproces. In het Verenigd Koninkrijk,...

Hoe zit het met de overdrachtsbelasting bij het aankopen van vastgoed in de UK?

In de UK wordt overdrachtsbelasting 'stamp duty land tax' genoemd in Engeland en Noord-Ierland en 'land transaction tax' in Wales. Wat het in Nederland recht toe recht aan is,...

De Weg naar Financiële Onafhankelijkheid: Jouw Gids voor Financiële Vrijheid

1. Het Streven naar Financiële Onafhankelijkheid Het bereiken van financiële onafhankelijkheid is een ambitieus doel dat zorgvuldige planning, discipline en slimme financiële...

Een vastgoedportfolio is een verzameling van vastgoedbeleggingen die eigendom zijn van een individu, een bedrijf of een andere entiteit. Als je start met investeren in vastgoed (zie ook: 10 redenen waarom mensen investeren in vastgoed) begin je over het algemeen klein: met een of twee objecten. Als dit goed verloopt, smaakt het snel naar meer en begin je met de opbouw van een portfolio met meerdere objecten of panden. Het Verenigd Koninkrijk (Engeland, Wales) is bij uitstek geschikt voor het opbouwen van een vastgoedportfolio om diverse redenen (zie ook: Een vastgoedportfolio opbouwen in de UK). Dit kan je individueel doen, maar ook gezamenlijk, bijvoorbeeld met familieleden of een businesspartner.

Het doel van het samenstellen van een vastgoedportfolio is om diversificatie te bereiken, risico’s te spreiden en rendement te genereren uit vastgoedinvesteringen. Tevens is het opbouwen van een vastgoed portfolio een hele mooie manier om vermogen op te bouwen (zie ook: Hoe bouw je vermogen op met investeren in vastgoed?).

Vastgoed kopen in het buitenland

Vastgoed als investering in het Verenigd Koninkrijk (Engeland, Wales, Schotland) versus Spanje

Beleggen in vastgoed betekent het maken van een goede overweging. De keuze van de locatie speelt een cruciale rol in het succes van je investering. Vanwege de huidige wet- en...

Waar Investeren in Vastgoed in het Buitenland? Nieuwe Horizon voor Nederlandse Investeerders

Nederlandse vastgoedinvesteerders die zich beperkt voelen door wet- en regelgeving wenden zich steeds vaker tot buitenlandse markten. Investeren in internationaal vastgoed biedt...

Het wegjagen van Nederlandse vastgoedinvesteerders door het overheidsbeleid

Om te zien wat er met de Nederlandse huurmarkt gaat gebeuren door de combinatie van de regulering middenhuur, het verbod op tijdelijke huurcontracten, hoge hypotheekrente en...

Investeren in Vastgoed: Dubai versus Verenigd Koninkrijk (Engeland)

Wat als jij nu interesse hebt in starten met investeren in vastgoed als belegging en een huis wilt kopen? Wil jij investeren? Onroerend goed is een populaire categorie van...

Het Beste Land om te Investeren in Vastgoed

Voor jou als succesvolle ondernemers of vermogende particulier is het vinden van de juiste markt om je geld in vastgoed te beleggen van het grootste belang. Een belangrijke vraag...

Voor jou als succesvolle ondernemer of vermogende particulier is het vinden van de juiste markt om je geld in vastgoed te beleggen van het grootste belang. Investeren in vastgoed is namelijk een zeer interessante manier om je vermogen te beleggen (zie ook: 10 redenen waarom mensen investeren in vastgoed).

Vastgoed in Nederland is volgens velen geen goede optie meer als je vermogen wilt opbouwen of vasthouden. Lange tijd was dit wel zo, maar helaas is dit de laatste jaren veranderd door veranderde wet- en regelgeving (zie ook: Het wegjagen van Nederlandse vastgoedinvesteerders door het overheidsbeleid).

Je geluk zoeken in het buitenland? Je bent niet de enige: steeds meer mensen die willen investeren in vastgoed investeren buiten Nederland. Denk hierbij aan Spanje, Dubai (zie ook: Investeren in Vastgoed: Dubai versus Verenigd Koninkrijk), Duitsland, Frankrijk, het Verenigd Koninkrijk (de UK, Engeland, Schotland, Wales en Noord-Ierland).

Een belangrijke vraag is dan ook: ‘Wat is het beste land om te investeren in vastgoed?’ Graag delen we onze kennis over de mogelijkheden in verschillende landen (zie ook: Waar Investeren in Vastgoed in het Buitenland? Nieuwe Horizon voor Nederlandse Investeerders). En delen we waar je op moet letten als je een potentieel land voor het investeren in vastgoed selecteert (zie ook: Het beste land om te investeren in vastgoed).

Ideale mindset in vastgoed

Het belang van een netwerk voor investeerders in vastgoed!

Men zegt wel "Your Network is Your Net Worth". Een uitspraak die wat mij betreft volledig klopt. De Amerikaanse ondernemer en motivational speaker Jim Rohn zei het al: 'Je bent...

Investeren in vastgoed vergt toewijding, doorzettingsvermogen en soms ook offers.

Tijdsinvestering: Investeren in vastgoed is geen passieve bezigheid. Het vereist een aanzienlijke tijdsinvestering om marktonderzoek te doen, objecten te beoordelen, financiën te...

Wat is het belangrijkste als je wilt starten met investeren in vastgoed in de UK (Engeland, Wales)?

... Dat je je realiseert dat je naast de aantrekkelijke rendementen soms ook tegenslagen kan hebben. Dit moet je kunnen dragen, zowel financieel als mentaal. Financieel betekent...

Wanneer moet je vooral niet investeren in vastgoed?

Investeren in vastgoed, in het bijzonder vastgoed in Engeland, is niet voor iedereen! Wanneer moet je het vooral niet doen? Als je geen of onvoldoende financiële speelruimte...

De Misvatting van ‘Passief Inkomen’ in Vastgoedinvesteringen

In de wereld van investeringen wordt vaak gesproken over 'passief inkomen', met vastgoed als een veelgeprezen voorbeeld. Echter, de term 'passief' kan misleidend zijn, vooral als...

Succesvol investeren in vastgoed begint niet met het vinden van het juiste pand of het hebben van voldoende kapitaal, maar met het ontwikkelen van de juiste mindset. Een positieve en groeigerichte mindset is essentieel voor succesvol investeren in vastgoed. De juiste mentaliteit kan je namelijk helpen uitdagingen te overwinnen (zie ook: Wat is het belangrijkste als je wilt starten met investeren in vastgoed in de UK?) en kansen te benutten in de wereld van beleggen in vastgoed. Tevens is het van belang om een netwerk op te bouwen binnen de vastgoedwereld, bijvoorbeeld voor het aantrekken van investeerders. En realiseer je: Investeren in vastgoed, in het bijzonder vastgoed in Engeland, is niet voor iedereen, omdat het complex is een een aanzienlijke tijdsinvestering vergt! (zie ook: Wanneer moet je vooral niet investeren in vastgoed?).

Financiering van Vastgoed

Property Tour Wales Maart 2024: De Ervaring van Bart

14 en 15 maart was het zover, de property tour naar Wales. De tour beloofde 2 drukke dagen vol interessante en diverse vastgoedobjecten, variërend van nieuwbouwlocaties tot...

Wil jij al jaren investeren in vastgoed, maar lukt het maar niet de stap te zetten?

Laat je je tegenhouden door twijfels en excuses? Je bent zeker niet de enige. Welke excuses hoor ik het meest? 1. Ik heb niet genoeg geld: natuurlijk, als je eerst je auto en...

De Impact van het Afschaffen van Tijdelijke Huurcontracten: Een Vergelijking met het Huurrecht in het Verenigd Koninkrijk

De overheid doet het voorkomen alsof met het afschaffen van het tijdelijke huurcontract huurders geholpen zijn, maar het effect is averechts. Steeds meer particuliere...

10 Redenen Waarom Mensen Investeren in Vastgoed

Investeren in vastgoed is een populaire keuze voor mensen die hun vermogen willen vergroten en een stabiele inkomstenbron willen creëren. Hier zijn tien redenen waarom vastgoed...

Leren investeren in vastgoed: waar begin je?

Investeren in vastgoed kan initieel ontmoedigend lijken, vooral voor beginners. Maar met de juiste stappen en bronnen, kun je jezelf succesvol onderwijzen in deze spannende en...

Als overweegt te investeren in de Britse of Engelse vastgoedmarkt, staan je vele mogelijkheden te wachten. Of het nu gaat om residentieel of commercieel vastgoed vastgoed, de opties zijn legio (zie ook: Waarom vastgoedbeleggingen in de UK zo rendabel zijn). Idealiter maak je bij het investeren in vastgoed naast eigen geld uiteindelijk ook gebruik van extern kapitaal om zo het rendement op eigen vermogen middels het hefboomeffect te optimaliseren. Vele vastgoedbeleggers of vastgoedprofessionals hebben door gebruik te maken van externe vastgoed financieringen op deze manier een grotere portefeuille gecreëerd dan ze zouden kunnen zonder leningen. Het financieringsproces verloopt anders dan in Nederland, zoals je bijvoorbeeld hier kunt lezen. Ook kun je overwegen om gebruik te maken van particuliere investeerders. Hoe vind je deze? Lees deze blog: Tips voor het vinden van particuliere investeerders.

Investeren: vastgoed, aandelen, goud/zilver, crypto

Waar in investeren: vastgoed, aandelen, goud & zilver, cryptocurrencies?

Het belangrijkste principe in succesvol beleggen is spreiding - het idee van het niet al je eieren in één mand leggen. Dit is van cruciaal belang, want alle beleggingen brengen...

Het belangrijkste principe in succesvol beleggen is spreiding – het idee van het niet al je eieren in één mand leggen.

Dit is van cruciaal belang, want alle beleggingen brengen risico’s met zich mee, en wanneer er zich problemen voordoen in één specifieke assetklasse, zorgt diversificatie ervoor dat je zuurverdiende vermogen beschermd is tegen zware klappen.

Waarom zou je vastgoed overwegen als een asset in je beleggingsportefeuille te midden van andere mogelijkheden zoals aandelen, goud & zilver en cryptocurrencies?