OUR TRUE PLEASURE

VASTGOED GERELATEERDE BLOGS

Securin publiceert regelmatig blogs over Brits vastgoed en investeren, waarin we onze jarenlange ervaring delen. Ben je geïnteresseerd in waardevolle inzichten over de Britse vastgoedmarkt? Bezoek dan zeker onze blogpagina.

Home » Blogs

ALGEMEEN

BRITS VASTGOED: ALGEMEEN

8 Redenen Waarom Investeren in Residentieel Vastgoed in Manchester een Goede Keuze is

Manchester is de op twee na grootste stad van het Verenigd Koninkrijk (bevolking 2.449.000) na Birmingham en London. Het is een bruisende stad in het Noordwesten van Engeland, bekend vanwege o.a. voetbal (Manchester United en Manchester city), muziek (o.a. de band Oasis heeft er zijn oorsprong) en de soap Coronation Street. De stadswijk Ancoats werd in 2021 door TimeOut zelfs uitgeroepen tot een...

7 Redenen Waarom Investeren in Residentieel Vastgoed in Liverpool een Slimme Keuze is

Liverpool is een stad gelegen in het Noordwesten van Engeland en qua sfeer, bebouwing en bevolkingsaantal enigszins vergelijkbaar met Rotterdam: een havenstad waar moderne architectuur naast historische bebouwing staat met een bevolking van bijna 500.000 mensen (623.000 in Rotterdam). Andere kenmerken van Liverpool: De geboorteplaats van popmuziek (onder andere The Beatles); tientallen theaters,...

Labour aan de macht, welke impact heeft dit voor vastgoedinvesteerders?

Bron foto: mirror.co.ukJe hoefde deze week maar even met je ogen te knipperen en je had het gemist, na een grote verkiezingswinst van Labour op de Conservatieven op donderdag 4 juli had het Verenigd Koninkrijk op vrijdag 5 juli meteen nieuwe premier, Keir Starmer. Een verademing met het Nederlandse systeem als je bedenkt dat ons nieuwe kabinet 229 dagen formeren nodig had om geïnstalleerd te...

Hoe zit het met belastingen op vastgoed in de UK?

Om dit uit te leggen eerst even de situatie in Nederland: In Nederland wordt vastgoed als particulier belast in Box 3 middels een forfaitair rendement. Het forfaitair rendement (ook wel fictief rendement genoemd) houdt in dat de Belastingdienst een aanname maakt over het rendement dat je behaalt. De herstructurering Box 3 gaat uit van 6.17% op vastgoed in 2023. Wie vastgoed voor de verhuur in...

Hoe zit het met belastingen op huurinkomsten uit vastgoed in het Verenigd Koninkrijk (Engeland en Wales)?

De Nederlandse situatie: investeren in vastgoed en Box 3 Om dit uit te leggen eerst even de situatie in Nederland: In Nederland wordt vastgoed als particulier belast in Box 3 middels een forfaitair rendement. Het forfaitair rendement (ook wel fictief rendement genoemd) houdt in dat de Belastingdienst een aanname maakt over het rendement dat je behaalt. De herstructurering Box 3 gaat uit van een...

Vastgoedbeleggingen in het Verenigd Koninkrijk bieden een interessante en winstgevende optie, dankzij verwachtte netto rendementen van minimaal 10% per jaar. Dit wordt bereikt door een direct nettorendement (huurstroom) van minimaal 4,5 – 8,0% op jaarbasis en een voorspelde indirect rendement (waardestijging van objecten) van ruim 10% over de komende 5 jaar (zie ook: 5 redenen waarom vastgoed in de UK in waarde stijgt).

Als een stabiele lange termijn belegging, biedt vastgoed voordelen die andere activaklassen niet kunnen evenaren (zie ook: 10 redenen waarom mensen investeren in vastgoed). De huurinkomsten en waardestijging zorgen voor een betrouwbaar rendement, terwijl beleggers profiteren van de stijgende huur- en koopprijzen in een land met een toenemend woningtekort.

In dit onderdeel van de kennisbank behandelen we algemene topics rondom Brits vastgoed, zoals aankopen met korting, unmortgageable woningen, Brexit en investeren in vastgoed, etcetera.

VASTGOED TIPS

VASTGOED TIPS

Gastblog: De ultieme gids voor het kopen van een huis op Bali: alles wat je moet weten

Inleiding tot het kopen van een huis op Bali Ben je van plan om een huis te kopen in Bali? Dan is dit de ultieme gids voor jou. Of je nu een investeerder bent op zoek naar rendement of gewoon je eigen stukje paradijs wilt bezitten, er zijn belangrijke dingen die je moet weten voordat je een beslissing neemt. Deze gids biedt een gedetailleerd overzicht van alles wat je moet weten over het kopen...

Gastblog: Maximaliseer Rendement: Investeer Slim met Angels and Dragons

Begin jouw reis naar financiële groei met Maximaliseer Rendement: Investeer Slim met Angels and Dragons. Ontdek strategisch investeren in onroerend goed en angel-financiering. Een diepgaande verkenning van waardevolle inzichten en slimme strategieën wacht op jou. Of je nu nieuw bent in investeren of ervaren, Investeer Slim opent de deur naar financiële welvaart. Van innovatieve...

Gastblog: De kans van recreatieve verhuur en investeren in vakantiewoningen

Met meer dan 14 jaar ervaring in de recreatieve sector, vinden wij, Nikki Koppedraaijer en Priscilla Jansma, het tijd onze kennis te delen met gelijkgestemden. Dit is gericht op bestaande vastgoedinvesteerders,  en geïnteresseerden in vastgoed en recreatieve verhuur in Nederland maar ook bijvoorbeeld Spanje. Heb je al een vakantiehuis op een prachtige locatie zoals de Veluwe? Ideaal! Maar wat...

Rendement op vastgoed berekenen? Zo doe je het! (+voorbeelden)

Investeren in vastgoed is een slimme zet, maar het succes hangt af van je vermogen om het rendement op onroerend goed nauwkeurig te berekenen en te optimaliseren. Deze blog neemt je mee door de belangrijke stappen van het berekenen van het huurrendement, het begrijpen van de kosten, en het maximaliseren van je inkomsten uit onroerend goed.   Bruto huurrendement vastgoed berekenen met hulp...

Tips voor het Vinden van Privé of Particuliere Investeerders die Helpen bij Financieren van jouw Vastgoed

Een van de belangrijkste skills als je je vastgoedportfolio wilt uitbreiden is het vinden van financiering. Dit kan financiering zijn van een instituut zoals een bank, maar ook financiering door particulieren of ondernemers. Geld op de spaarrekening of de rekening van de B.V. levert weinig op. Daar kan jij als vastgoedinvesteerder een oplossing voor bieden! Deze mensen kunnen jou namelijk helpen...

Overweeg je om te investeren in Engels vastgoed? Je bent niet de enige! De vastgoedmarkt in het Verenigd Koninkrijk blijft bloeien (zie ook: 5 redenen waarom vastgoed in de UK in waarde stijgt), en met de juiste kennis kun je hiervan profiteren (zie ook: Waarom vastgoedbeleggingen in de UK zo rendabel zijn).

We delen graag exclusieve vastgoedtips die je helpen om slim en succesvol te investeren in Brits vastgoed. Wil jij bijvoorbeeld weten welke boeken onze favoriet zijn? Zie: Wat zijn de leukste en leerzaamste vastgoedboeken? Wil jij niet de meestvoorkomende fouten maken bij het investeren in vastgoed in Engeland of Wales? Kijk dan hier: Wat zijn de 10 meest gemaakte fouten bij het investeren in vastgoed in Engeland?

STARTEN

STARTEN MET INVESTEREN IN VASTGOED

Property Tour Wales Maart 2024: De Ervaring van Bart

14 en 15 maart was het zover, de property tour naar Wales. De tour beloofde 2 drukke dagen vol interessante en diverse vastgoedobjecten, variërend van nieuwbouwlocaties tot historische transformaties. Deze 2 dagen bestond de planning uit veel in de auto zitten, projecten bekijken, rondleidingen en veel gezelligheid. Het begon op donderdagochtend toen rond half 9 de vlucht vanaf Schiphol naar...

Wil jij al jaren investeren in vastgoed, maar lukt het maar niet de stap te zetten?

Laat je je tegenhouden door twijfels en excuses? Je bent zeker niet de enige. Welke excuses hoor ik het meest? 1. Ik heb niet genoeg geld: natuurlijk, als je eerst je auto en horloge moet verkopen voordat je kan investeren moet je het vooral niet doen! Maar waar een wil is, is een weg. Zorg voor extra inkomen, bijvoorbeeld door meer uren te gaan werken. Bespaar op onzinnige uitgaven. Zet...

De Impact van het Afschaffen van Tijdelijke Huurcontracten: Een Vergelijking met het Huurrecht in het Verenigd Koninkrijk

De overheid doet het voorkomen alsof met het afschaffen van het tijdelijke huurcontract huurders geholpen zijn, maar het effect is averechts. Steeds meer particuliere vastgoedinvesteerders verkopen door dit laatste zetje hun woning zodra deze leeg komt. Huurwoningen worden hiermee schaarser en schaarser… Dus helaas… Op zoek naar een flexibele vorm van wonen vanwege een relatie die op de klippen...

10 Redenen Waarom Mensen Investeren in Vastgoed

Investeren in vastgoed is een populaire keuze voor mensen die hun vermogen willen vergroten en een stabiele inkomstenbron willen creëren. Hier zijn tien redenen waarom vastgoed een aantrekkelijke investeringsoptie is: 1. Cashflow Vastgoed kan een consistente en voorspelbare cashflow genereren door middel van huurinkomsten, wat een aantrekkelijke eigenschap is voor beleggers die op zoek zijn naar...

Leren investeren in vastgoed: waar begin je?

Investeren in vastgoed kan initieel ontmoedigend lijken, vooral voor beginners. Maar met de juiste stappen en bronnen, kun je jezelf succesvol onderwijzen in deze spannende en potentieel lucratieve arena. Hier is een stappenplan om te beginnen met het leren over vastgoedinvesteringen: Begin met Basiskennis 1. Boeken en Artikelen: Er zijn talloze boeken en online artikelen beschikbaar over...

De vastgoedmarkt heeft altijd een bepaalde aantrekkingskracht gehad voor beleggers en investeerders. We zijn erg overtuigd van de voordelen van beleggen in onroerend goed. Vastgoed is tastbaar, concreet, goed te begrijpen, je verkrijgt passief inkomen uit huurstroom en profiteert van waardestijging op langere termijn (zie ook: 10 redenen waarom mensen investeren in vastgoed).

Wat als jij nu wilt beginnen, maar Nederlands vastgoed niet meer ziet zitten door het Nederlandse overheidsbeleid (zie ook: Waar investeren in vastgoed in het buitenland? Nieuwe horizon voor Nederlandse investeerders)? Of je hebt vastgoed in Nederland op je naam, en overweegt als volgende logische stap misschien wel het uitbreiden van je portfolio in het buitenland?

Het Verenigd Koninkrijk (Engeland) is een van de opties, maar hoe investeer je daar succesvol in vastgoed? Is investeren in vastgoed echt een slimme zet voor beginners? Lees hier: Leren investeren in vastgoed: Waar begin je? En hoe navigeer je in de wereld van vastgoed zonder verstrikt te raken in de valkuilen (zie ook: Passief inkomen: Hoe kan ik beginnen met investeren in vastgoed?).

TERMEN

VASTGOED TERMEN

Succesvol Investeren in Vakantieverhuur in het Verenigd Koninkrijk

1. Succesvol Investeren in Vakantieverhuur in het Verenigd Koninkrijk Jouw Kansen in het Verhuren van Vakantiehuizen in de UK Ben je op zoek naar kansen in de vakantieverhuurmarkt in het Verenigd Koninkrijk? Van pittoreske cottages in Wales tot stijlvolle appartementen in Londen, de UK biedt diverse mogelijkheden. In deze blog verkennen we wat de verschillen zijn tussen 'rent to rent' en 'buy to...

Leasehold versus freehold in Engeland en Wales. Hervorming van het Britse leasehold systeem!

Freehold, leasehold? Wat is dat? Simpel gezegd bezit de freeholder zowel het gebouw als het land waar het gebouw op staat. Typisch gezien zijn woonhuizen freehold (uitzonderingen daargelaten). Appartementen daarentegen zijn meestal leasehold. Als leaseholder bezit je alleen (een gedeelte van) het gebouw en niet de grond eronder voor zolang als de lease voortduurt. Dit betekent dat het bezit van...

Welke soorten vastgoed bestaan er voor de investeerder?

De vastgoedmarkt biedt een breed scala aan investeringsmogelijkheden, elk met unieke kenmerken en voordelen. Of je nu nieuw bent in vastgoedbeleggingen of een ervaren investeerder, het kennen van de verschillende soorten vastgoed kan je helpen om een weloverwogen beslissing te nemen. In deze blog verkennen we de diverse soorten vastgoed en hun kenmerken. Waar wil jij het liefst in beleggen?...

Het investeren in residentieel vastgoed in het Verenigd Koninkrijk (Engeland, Wales) kan een spannende en lucratieve onderneming zijn, maar net als bij elk ander veld, heeft het zijn eigen jargon dat in eerste instantie verwarrend kan zijn. In dit onderdeel van de kennisbank leggen we de meest voorkomende afkortingen en termen uit die je waarschijnlijk tegen zult komen.

Tevens lichten we diverse typen vastgoedinvesteringen toe: Welke soorten vastgoed bestaan er voor de investeerder? Hiermee hopen we je op weg te helpen in de wereld van vastgoedinvesteren. Wil jij weten waarom investeren in vastgoed überhaupt interessant is? Lees dan deze blog: 10 redenen waarom mensen investeren in vastgoed.

PORTFOLIO

VASTGOED PORTFOLIO OPBOUWEN

In 4 stappen naar een crisisbestendig vastgoedportfolio

Onze kijk op vastgoed is heel simpel: als je horizon maar ver genoeg is kun je nooit verliezen in vastgoed. Prijzen stijgen en dalen – maar zelfs na een daling herstellen ze uiteindelijk altijd zolang je investeert in een land waar een tekort is aan woningen, de bevolking groeit en er geen grote rampen ontstaan (oorlog, natuurrampen, etc.).Wat is dan het enige dat je moet doen om te zorgen dat...

Hoe bouw je vermogen op met investeren in vastgoed?

Het begrijpen van hoe vastgoed kan zorgen voor zowel een stabiele inkomstenbron als kapitaalgroei is essentieel voor beginnende investeerders. Hier is een diepere duik in deze concepten: Stabiele Inkomstenbron: Huurinkomsten 1. Huurinkomsten: Dit is het meest directe voordeel van het investeren in vastgoed. Door eigendommen te verhuren, ontvang je regelmatige huurinkomsten. Deze inkomsten kunnen...

Het Gemiddelde Rendement van Vastgoed in het Verenigd Koninkrijk (Engeland, Wales)

Als je geïnteresseerd bent in vastgoedinvesteringen, is het begrijpen van het gemiddelde rendement een cruciale factor in je besluitvormingsproces. In het Verenigd Koninkrijk, met zijn gevarieerde vastgoedmarkt, zijn er verschillende aspecten die het rendement beïnvloeden. Deze blog duikt dieper in wat je kunt verwachten qua rendement van vastgoedinvesteringen in de UK. Overzicht van de...

Hoe zit het met de overdrachtsbelasting bij het aankopen van vastgoed in de UK?

In de UK wordt overdrachtsbelasting 'stamp duty land tax' genoemd in Engeland en Noord-Ierland en 'land transaction tax' in Wales. Wat het in Nederland recht toe recht aan is, als vastgoedbelegger betaal je 10,4%, is het in de UK complexer. De hoogte van deze belasting is namelijk van vele factoren afhankelijk: ben je Brit of buitenlander koop je residentieel of commercieel vastgoed koop je 1 of...

De Weg naar Financiële Onafhankelijkheid: Jouw Gids voor Financiële Vrijheid

1. Het Streven naar Financiële Onafhankelijkheid Het bereiken van financiële onafhankelijkheid is een ambitieus doel dat zorgvuldige planning, discipline en slimme financiële beslissingen vereist. Het betekent niet alleen het hebben van voldoende geld om comfortabel te leven, maar ook het bereiken van een mate van vrijheid die je in staat stelt je leven te leiden op jouw voorwaarden. Een keer...

Een vastgoedportfolio is een verzameling van vastgoedbeleggingen die eigendom zijn van een individu, een bedrijf of een andere entiteit. Als je start met investeren in vastgoed (zie ook: 10 redenen waarom mensen investeren in vastgoed) begin je over het algemeen klein: met een of twee objecten. Als dit goed verloopt, smaakt het snel naar meer en begin je met de opbouw van een portfolio met meerdere objecten of panden. Het Verenigd Koninkrijk (Engeland, Wales) is bij uitstek geschikt voor het opbouwen van een vastgoedportfolio om diverse redenen (zie ook: Een vastgoedportfolio opbouwen in de UK). Dit kan je individueel doen, maar ook gezamenlijk, bijvoorbeeld met familieleden of een businesspartner.

Het doel van het samenstellen van een vastgoedportfolio is om diversificatie te bereiken, risico’s te spreiden en rendement te genereren uit vastgoedinvesteringen. Tevens is het opbouwen van een vastgoed portfolio een hele mooie manier om vermogen op te bouwen (zie ook: Hoe bouw je vermogen op met investeren in vastgoed?).

BUITENLAND

VASTGOED KOPEN IN HET BUITENLAND

Vastgoed als investering in het Verenigd Koninkrijk (Engeland, Wales, Schotland) versus Spanje

Beleggen in vastgoed betekent het maken van een goede overweging. De keuze van de locatie speelt een cruciale rol in het succes van je investering. Vanwege de huidige wet- en regelgeving zijn steeds meer Nederlandse vastgoed investeerders op zoek naar nieuwe beleggingskansen in het buitenland. In deze blog vergelijken we vastgoedinvesteringen in de UK (Engeland, Wales) met die in Spanje, waarbij...

Waar Investeren in Vastgoed in het Buitenland? Nieuwe Horizon voor Nederlandse Investeerders

Nederlandse vastgoedinvesteerders die zich beperkt voelen door wet- en regelgeving wenden zich steeds vaker tot buitenlandse markten. Investeren in internationaal vastgoed biedt niet alleen diversificatie en potentieel hogere rendementen, maar opent ook deuren naar nieuwe kansen en ervaringen. Laten we het Verenigd Koninkrijk (Engeland, Wales) en andere landen bekijken als veelbelovende opties...

Het wegjagen van Nederlandse vastgoedinvesteerders door het overheidsbeleid

Om te zien wat er met de Nederlandse huurmarkt gaat gebeuren door de combinatie van de regulering middenhuur, het verbod op tijdelijke huurcontracten, hoge hypotheekrente en herstructurering box 3 hoef je alleen maar dit Britse artikel te lezen. Wat zorgde daar voor een chronische disbalans tussen vraag naar huurwoningen en aanbod (38%! minder aanbod in 2022 bij stijgende vraag!)? ‘So where have...

Investeren in Vastgoed: Dubai versus Verenigd Koninkrijk (Engeland)

Wat als jij nu interesse hebt in starten met investeren in vastgoed als belegging en een huis wilt kopen? Wil jij investeren? Onroerend goed is een populaire categorie van beleggingen naast aandelen, obligaties, goud en zilver of cryptocurrencies. Lees hier waarom. Vastgoed in Nederland is volgens velen geen goede optie meer als je vermogen wilt opbouwen of vasthouden. Lange tijd was dit wel zo,...

Het Beste Land om te Investeren in Vastgoed

Voor jou als succesvolle ondernemers of vermogende particulier is het vinden van de juiste markt om je geld in vastgoed te beleggen van het grootste belang. Een belangrijke vraag is dan ook: ‘Wat is het beste land om te investeren in vastgoed?’ Waar let je op als je het beste land voor vastgoedinvesteringen selecteert? Stabiliteit en Rechtszekerheid Een van de belangrijkste factoren bij het...

Succesvol investeren in vastgoed begint niet met het vinden van het juiste pand of het hebben van voldoende kapitaal, maar met het ontwikkelen van de juiste mindset. Een positieve en groeigerichte mindset is essentieel voor succesvol investeren in vastgoed. De juiste mentaliteit kan je namelijk helpen uitdagingen te overwinnen (zie ook: Wat is het belangrijkste als je wilt starten met investeren in vastgoed in de UK?) en kansen te benutten in de wereld van beleggen in vastgoed. Tevens is het van belang om een netwerk op te bouwen binnen de vastgoedwereld, bijvoorbeeld voor het aantrekken van investeerders. En realiseer je: Investeren in vastgoed, in het bijzonder vastgoed in Engeland, is niet voor iedereen, omdat het complex is een een aanzienlijke tijdsinvestering vergt! (zie ook: Wanneer moet je vooral niet investeren in vastgoed?).

MINDSET

IDEALE MINDSET IN VASTGOED

Het belang van een netwerk voor investeerders in vastgoed!

Men zegt wel "Your Network is Your Net Worth". Een uitspraak die wat mij betreft volledig klopt. De Amerikaanse ondernemer en motivational speaker Jim Rohn zei het al: 'Je bent het gemiddelde van de vijf mensen met wie je het meeste omgaat. ' Hiermee bedoelt hij dat de mensen om je heen een grote impact hebben op je leven, je mindset, je succes; vaak zonder dat je dat zelf doorhebt. Zorg er dus...

Investeren in vastgoed vergt toewijding, doorzettingsvermogen en soms ook offers.

Tijdsinvestering: Investeren in vastgoed is geen passieve bezigheid. Het vereist een aanzienlijke tijdsinvestering om marktonderzoek te doen, objecten te beoordelen, financiën te beheren en relaties met huurders te onderhouden. Tijd die je dus niet kan besteden aan tijd voor jezelf, je gezin of je vrienden. Financiële Risico's: Zonder risico’s geen rendement. Als investeerder moet je bereid zijn...

Wat is het belangrijkste als je wilt starten met investeren in vastgoed in de UK (Engeland, Wales)?

... Dat je je realiseert dat je naast de aantrekkelijke rendementen soms ook tegenslagen kan hebben. Dit moet je kunnen dragen, zowel financieel als mentaal. Financieel betekent dat dat je alleen moet investeren met geld dat je kan missen en een buffer moet hebben voor tegenvallers. Daarnaast is het verstandig om te investeren in meerdere projecten om zo je risico te spreiden. Als je in slechts...

Wanneer moet je vooral niet investeren in vastgoed?

Investeren in vastgoed, in het bijzonder vastgoed in Engeland, is niet voor iedereen! Wanneer moet je het vooral niet doen? Als je geen of onvoldoende financiële speelruimte hebt. Voor de aanschaf heb je geld nodig, zelfs als je een financiering kan krijgen. Je kan namelijk praktisch nooit 100% van de aankoopsom financieren. Ook heb je een buffer nodig voor tegenvallers. Als je denkt dat je snel...

De Misvatting van ‘Passief Inkomen’ in Vastgoedinvesteringen

In de wereld van investeringen wordt vaak gesproken over 'passief inkomen', met vastgoed als een veelgeprezen voorbeeld. Echter, de term 'passief' kan misleidend zijn, vooral als het gaat om het investeren in vastgoed, en nog specifieker, Brits vastgoed. In deze blog duiken we in de realiteit van vastgoedinvesteringen en waarom het allesbehalve een passieve inspanning is. 1. Onderzoek en...

Succesvol investeren in vastgoed begint niet met het vinden van het juiste pand of het hebben van voldoende kapitaal, maar met het ontwikkelen van de juiste mindset. Een positieve en groeigerichte mindset is essentieel voor succesvol investeren in vastgoed. De juiste mentaliteit kan je namelijk helpen uitdagingen te overwinnen (zie ook: Wat is het belangrijkste als je wilt starten met investeren in vastgoed in de UK?) en kansen te benutten in de wereld van beleggen in vastgoed. Tevens is het van belang om een netwerk op te bouwen binnen de vastgoedwereld, bijvoorbeeld voor het aantrekken van investeerders. En realiseer je: Investeren in vastgoed, in het bijzonder vastgoed in Engeland, is niet voor iedereen, omdat het complex is een een aanzienlijke tijdsinvestering vergt! (zie ook: Wanneer moet je vooral niet investeren in vastgoed?).

FINANCIERING

FINANCIERING VAN VASTGOED

Taxatie van vastgoed in Engeland of de UK bij een hypotheek

"Down valuation" van een vastgoedobject door de taxateur! Een veel voorkomend fenomeen in de UK! Hoe werken taxateurs? Hoewel hun opdracht is om vandaag de waarde van het pand te bepalen, nemen ze natuurlijk ook een element van hun mening over de toekomst op. Als ze negatief zijn over toekomstige vastgoedprijzen, zullen ze vandaag de waarde verlagen, ondanks eventueel vergelijkbaar bewijs uit...

Hoe verdien je ruim £150.000 aan een woning van £100.000 in 10 jaar?

Gewoon kopen, verhuren en wachten. Want net als bij het planten van een vruchtenzaadje heb je ook bij vastgoed tijd nodig om de vruchten te kunnen plukken. In het eerste jaar levert vastgoed nog relatief weinig op, onder andere door de opstartkosten. Bijvoorbeeld £5.000 netto jaarlijkse huurstroom op een woning van £100.000 in het eerste jaar. Ook waardestijging zie je nog niet in het eerste...

Een hypotheek op vastgoed in de UK (Engeland, Wales): zoomen met de solicitor!

Als je in het Verenigd Koninkrijk een hypotheek afsluit op een verhuurwoning gaat dit vaak gepaard met een ‘personal guarantee’. Oftewel, je staat persoonlijk garant. De bank wil er zeker van zijn dat jij weet waar je voor tekent. Daarom wil de bank dat je ‘Independent legal advice’ krijgt voor je tekent. In de praktijk betekent dit voor ons dat de solicitor tijdens een online call ons wijst op...

Vastgoed financiering in Engeland (de UK)

Ontdek de Wereld van Vastgoed in Engeland Als overweegt te investeren in de Britse of Engelse vastgoedmarkt, staan je vele mogelijkheden te wachten. Of het nu gaat om residentieel of commercieel vastgoed vastgoed, de opties zijn legio. Idealiter maak je bij het investeren in vastgoed naast eigen geld uiteindelijk ook gebruik van extern kapitaal om zo het rendement op eigen vermogen middels het...

Als overweegt te investeren in de Britse of Engelse vastgoedmarkt, staan je vele mogelijkheden te wachten. Of het nu gaat om residentieel of commercieel vastgoed vastgoed, de opties zijn legio (zie ook: Waarom vastgoedbeleggingen in de UK zo rendabel zijn). Idealiter maak je bij het investeren in vastgoed naast eigen geld uiteindelijk ook gebruik van extern kapitaal om zo het rendement op eigen vermogen middels het hefboomeffect te optimaliseren. Vele vastgoedbeleggers of vastgoedprofessionals hebben door gebruik te maken van externe vastgoed financieringen op deze manier een grotere portefeuille gecreëerd dan ze zouden kunnen zonder leningen. Het financieringsproces verloopt anders dan in Nederland, zoals je bijvoorbeeld hier kunt lezen. Ook kun je overwegen om gebruik te maken van particuliere investeerders. Hoe vind je deze? Lees deze blog: Tips voor het vinden van particuliere investeerders.

INVESTEREN

INVESTEREN: VASTGOED, AANDELEN, GOUD/ZILVER OF CRYPTO

Waar in investeren: vastgoed, aandelen, goud & zilver, cryptocurrencies?

Het belangrijkste principe in succesvol beleggen is spreiding - het idee van het niet al je eieren in één mand leggen. Dit is van cruciaal belang, want alle beleggingen brengen risico's met zich mee, en wanneer er zich problemen voordoen in één specifieke assetklasse, zorgt diversificatie ervoor dat je zuurverdiende vermogen beschermd is tegen zware klappen. Waarom zou je vastgoed overwegen als...

Het belangrijkste principe in succesvol beleggen is spreiding – het idee van het niet al je eieren in één mand leggen.

Dit is van cruciaal belang, want alle beleggingen brengen risico’s met zich mee, en wanneer er zich problemen voordoen in één specifieke assetklasse, zorgt diversificatie ervoor dat je zuurverdiende vermogen beschermd is tegen zware klappen.

Waarom zou je vastgoed overwegen als een asset in je beleggingsportefeuille te midden van andere mogelijkheden zoals aandelen, goud & zilver en cryptocurrencies?