Brits vastgoed: Algemeen
Labour aan de macht, welke impact heeft dit voor vastgoedinvesteerders?
Bron foto: mirror.co.ukJe hoefde deze week maar even met je ogen te knipperen en je had het gemist, na een grote verkiezingswinst van Labour op de Conservatieven op donderdag 4 juli had het Verenigd Koninkrijk op vrijdag 5 juli meteen nieuwe premier, Keir Starmer. Een...
Hoe zit het met belastingen op vastgoed in de UK?
Om dit uit te leggen eerst even de situatie in Nederland: In Nederland wordt vastgoed als particulier belast in Box 3 middels een forfaitair rendement. Het forfaitair rendement (ook wel fictief rendement genoemd) houdt in dat de Belastingdienst een aanname maakt over...
Hoe zit het met belastingen op huurinkomsten uit vastgoed in het Verenigd Koninkrijk (Engeland en Wales)?
De Nederlandse situatie: investeren in vastgoed en Box 3 Om dit uit te leggen eerst even de situatie in Nederland: In Nederland wordt vastgoed als particulier belast in Box 3 middels een forfaitair rendement. Het forfaitair rendement (ook wel fictief rendement...
De Britse cultuur & investeren in vastgoed: Hoe zijn de mensen en de cultuur?
Britten zijn over het algemeen fijne mensen om mee samen te werken. Ze zijn beleefd en correct. Het woord “sorry” zal je dan ook regelmatig horen als je met ze in gesprek gaat. Verder houden ze niet van voordringen en wachten ze netjes op hun beurt als ze in de rij...
Hoe werkt het aankoopproces van vastgoed in Engeland of Wales?
De verkoop van onze flip (flipping is een huis kopen met als doel het te renoveren en weer te verkopen met winst) ging letterlijk de dag voor de overdracht niet door! Hoe kan dit? Waar je in Nederland na de 72 uur bedenktijd (voor particulieren) niet meer onder de...
Is er in de UK ook een woningcrisis?
Jazeker. Deze crisis is al tientallen jaren in de maak: er zijn te weinig woningen beschikbaar en de woningen die op de markt staan, zijn veel te duur. Lees hier en hier meer. De belangrijkste oorzaak van de woningcrisis is het gebrek aan nieuwbouw. Sinds de jaren...
Wat voor type vastgoed is interessant in de UK?
De gemiddelde woningprijs in de UK was in 2022 £294.329 (~€333.700 in maart 2023) (bron). Ter vergelijking: de gemiddelde woningprijs in Nederland was €432.000 in 2022 (bron). Nederland is dus iets duurder dan de UK. Er is echter in tegenstelling tot Nederland een...
Analyse van de Huizenprijzen in Engeland en Wales (Verenigd Koninkrijk): Trends, Regio’s en Toekomstverwachtingen
De vastgoedmarkt in Engeland is altijd dynamisch geweest, met aanzienlijke verschillen in huizenprijzen, afhankelijk van regio, leeftijd van de woningen en economische factoren. Deze blog duikt in de huidige stand van zaken, met een blik op historische prijsstijgingen...
Ciconia Group: Vastgoedontwikkeling en Consultancy in Engeland en Wales
Toen wij in 2018 starten met investeren in Brits vastgoed richten wij onze eerste twee Limited Companies op: Ciconia Trading Limited en Ciconia Properties Limited. Waarom twee bedrijven? De structuur van een Limited Company is afhankelijk van het soort...
Vastgoedondernemerschap in het Verenigd Koninkrijk: Jouw Gids naar Succes
Vastgoed als Weg naar Financiële Onafhankelijkheid Vastgoed is een populaire keuze voor diegenen die financiële onafhankelijkheid nastreven. Investeren in vastgoed kan diverse voordelen bieden, waaronder de potentie voor zowel onmiddellijke cashflow via huurinkomsten...
Een huis kopen in Engeland: Hoe bepaal je of je genoeg korting gekregen hebt op de vraagprijs?
Volgens Zoopla is het de beste kopersmarkt sinds jaren, waarbij de gemiddelde woning met een korting van 6,1% op de vraagprijs wordt verkocht. Een kwart van de kopers geeft minstens 10% korting. Bron. Een veelgemaakte fout is om de vraagprijs te nemen, er een beetje...
5 redenen waarom vastgoed in de UK (Engeland, Wales) in waarde stijgt
Waardestijging huizen: de huizenmarkt in het Verenigd Koninkrijk Als je overweegt te investeren in Brits vastgoed, is het belangrijk te begrijpen wat de prijs ervan beïnvloedt. Te begrijpen wat prijsontwikkeling op de woningmarkt beïnvloedt. Veel investeerders houden...
Waarom Vastgoedbeleggingen in de UK Nu Zo Rendabel Zijn
In de wereld van vastgoedbeleggingen draait alles om timing en locatie. Op dit moment staat de UK in de schijnwerpers als een toplocatie voor vastgoedbeleggingen, en dat is niet zonder reden. Of je nu een doorgewinterde belegger bent of net begint met investeren, het...
Why The Current UK Housing Market Remains a Strong Investment
Recent data from July 2023 may suggest a slowdown in the UK housing market, but it's crucial to understand this in context. Land Registry figures show a 1.9% annual growth in house prices as of May 2023, albeit down from April. Read more about the growth of house...
Rent-to-Rent in Engeland, Wales, de UK, hoge rendementen? Hoog risico!
Leergeld.. Als je interesse hebt in investeren vastgoed in de UK (Engeland, Wales), dan ben je ongetwijfeld de term rent-to-rent tegengekomen. Dit is een type investering waarbij je een woning huurt om die vervolgens voor de korte termijn onder te verhuren, meestal...
Investeren in vastgoed in Engeland, Groot-Brittannië, het Verenigd Koninkrijk, de UK, wat is het verschil?
Probeer het je kinderen maar eens uit te leggen! "Investeren we nou in vastgoed in Engeland, Groot-Brittannië, het Verenigd Koninkrijk of de UK?" Stel je voor dat we praten over investeren in vastgoed in Engeland, en je probeert dit aan je kinderen uit te leggen. Het...
Gemiste kansen in vastgoed: Nieuwbouw- en transformatie projecten in het Verenigd Koninkrijk
Er is in Nederland een groot tekort aan woningen. Dit komt onder andere door de groeiende bevolking, lange bouwprocedures en beperkte bouwgrond. Daarom wil de Rijksoverheid dat er 900.000 woningen toegevoegd worden tot en met 2030. Dit kunnen nieuwbouwwoningen zijn,...
Woningtekort in de UK: meer dan 4,3 miljoen!
De woningcrisis in Groot-Brittannië is al decennialang een uitdaging en momenteel ontbreken er maar liefst 4,3 miljoen huizen op de nationale woningmarkt. Deze achterstand ontstond kort na de Tweede Wereldoorlog als gevolg van veranderingen in het huisvestingsbeleid...
Unmortgageable: De kansen en uitdagingen van kopen van onverkoopbare woningen”
Als je op zoek bent naar een koopwoning, dan is een van de eerste dingen die je doet, het kijken naar de hypotheekmogelijkheden. Maar wat als het huis dat je wilt kopen niet hypothecair te financieren is? Dat is waar het begrip unmortgageable om de hoek komt kijken....
Brexit en het Verenigd Koninkrijk: Wat zijn de gevolgen en wat betekent het voor de vastgoedmarkt?
Met de Brexit heeft het Verenigd Koninkrijk de Europese Unie verlaten en dat heeft veel gevolgen voor de relaties tussen de UK en de EU-lidstaten, waaronder Nederland. Maar hoe zit dit nou? Laten we beginnen met de basis: het Verenigd Koninkrijk bestaat uit vier...