Als je in het Verenigd Koninkrijk een hypotheek afsluit op een verhuurwoning gaat dit vaak gepaard met een ‘personal guarantee’. Oftewel, je staat persoonlijk garant.
De bank wil er zeker van zijn dat jij weet waar je voor tekent. Daarom wil de bank dat je ‘Independent legal advice’ krijgt voor je tekent.
In de praktijk betekent dit voor ons dat de solicitor tijdens een online call ons wijst op al onze verplichtingen en risico’s.
Vervolgens onderteken je onder toeziend digitaal oog van de solicitor en je ‘independent witness’ het document: de personal guarantee.
De ‘independent witness’ ziet er hierbij op toe dat je op dat moment letterlijk vrijwillig tekent en tekent vervolgens zelf dat hij of zij ‘witness’ geweest is.
Wie kan ‘independent witness’ zijn? Elke volwassene die geen familielid is.
In de praktijk zijn dit bij ons vaak onze lieve buren of collega’s op kantoor.
Meer lezen over het financieringsproces in de UK? Lees dan hier verder. Wil je ook weten hoe dit gaat met de unmortgageable woningen in de UK? Kijk dan hier.
