Geüpdate op: 27 februari 2025
Droom je ervan om te investeren in vastgoed, maar stel je het telkens uit? Twijfels en excuses houden veel mensen tegen. Toch zijn de meeste van deze bezwaren eenvoudig te weerleggen. Tijd om de vijf meest gehoorde excuses onder de loep te nemen – en te laten zien waarom je vandaag nog de eerste stap kunt zetten.
De 5 meest gehoorde excuses om niet in vastgoed te investeren
(En waarom ze niet kloppen)
1. “Ik heb niet genoeg geld.”
Ja, investeren in vastgoed vraagt om kapitaal, maar dat betekent niet dat je een fortuin nodig hebt. Er zijn tal van manieren om kapitaal op te bouwen:
- Spaar systematisch en zet maandelijks minimaal 10% van je inkomen apart.
- Zoek naar manieren om je inkomsten te verhogen, zoals extra werkuren of een side hustle.
- Onderzoek financieringsmogelijkheden zoals een hypotheek of samenwerkingen met investeerders.
Succesvolle investeerders zijn niet per se rijk gestart, maar hebben een plan en de discipline om hun doel te bereiken.
2. “Vastgoedprijzen dalen.”
Juist nu is een goed instapmoment. Toen de markt booming was, was iedereen enthousiast over vastgoed. Nu de prijzen stabiliseren of zelfs dalen, is het de ideale kans om in te stappen tegen een betere prijs. Vastgoed is een langetermijninvestering – als je wacht op de ‘perfecte’ markt, wacht je misschien voor altijd.
3. “Vastgoed is geen veilige investering.”
Geen enkele investering is 100% risicoloos. Maar vastgoed heeft zich keer op keer bewezen als een van de meest stabiele en rendabele investeringen. Met de juiste strategie, locatiekeuze en risicobeheer (zoals een bufferfonds en huurcontracten met duidelijke voorwaarden) kun je de risico’s aanzienlijk verkleinen.
4. “Ik weet niet genoeg over vastgoed.”
Dat is een geldig punt – maar ook een oplosbaar probleem. Er is een overvloed aan gratis en betaalde kennisbronnen: boeken, cursussen, podcasts, en zelfs mentorprogramma’s. Je hoeft niet alles zelf uit te vinden. Begin klein, leer gaandeweg en bouw je kennis op terwijl je investeert.
5. “Ik ben bang voor slechte huurders.”
Problemen met huurders kunnen voorkomen, maar een gedegen selectieprocedure en een sterk huurcontract verkleinen de kans op issues aanzienlijk. Daarnaast kun je een professioneel vastgoedbeheerbedrijf inschakelen dat al het regelwerk voor je doet.
Stop met uitstellen en start vandaag
De waarheid is: er zal altijd een reden zijn om niet te beginnen. Maar succesvolle investeerders laten zich niet leiden door excuses – ze nemen actie. Begin met een plan, vergroot je kennis en zet de eerste stap naar je vastgoedportfolio.
Wil je ontdekken hoe jij slim kunt investeren in vastgoed? Neem contact met ons op voor een vrijblijvend adviesgesprek!
