Hoe zit het met de overdrachtsbelasting bij het aankopen van vastgoed in de UK?

by | Dec 4, 2023

Home » Opbouwen van een vastgoed portfolio » Hoe zit het met de overdrachtsbelasting bij het aankopen van vastgoed in de UK?

In de UK wordt overdrachtsbelasting ‘stamp duty land tax’ genoemd in Engeland en Noord-Ierland en ‘land transaction tax’ in Wales.

Wat het in Nederland recht toe recht aan is, als vastgoedbelegger betaal je 10,4%, is het in de UK complexer.

De hoogte van deze belasting is namelijk van vele factoren afhankelijk:

  • ben je Brit of buitenlander
  • koop je residentieel of commercieel vastgoed
  • koop je 1 of meerdere panden
  • wat is het aankoopbedrag

De overdrachtsbelasting varieert daardoor tussen de 0 en 15%. Ons eerste pand kochten wij voor £39.999, omdat dit precies onder de vrijstellingsgrens van £40.000 ligt!

Inmiddels maken wij regelmatig gebruik van multiple dwelling relief bij aankoop van meerdere panden tegelijkertijd, dan is het percentage vaak maar 1%.

Berekenen hoeveel overdrachtsbelasting je verschuldigd bent?

Land transaction tax calculator

Stamp duty land tax calculator

Meer van zulke antwoorden lezen? Lees ons e-book  boordevol veelgestelde vragen.

Lees hier meer over het starten met vastgoed investeren.

Gratis e-book: Succesvol investeren in Brits vastgoed

Lees ook onze andere blogs

Download ons e-book en krijg antwoord op de volgende vragen:

  • Wat maakt vastgoed in Engeland of Wales zo aantrekkelijk?
  • Moet ik naar de UK toe als ik wil investeren in vastgoed daar?
  • Wat is belangrijk als ik wil starten in de UK?
  • Welk type vastgoed is interessant voor mij?
  • Hoe werkt het aankoopproces?
  • Hoe financier ik Brits vastgoed?
  • Hoe wordt het vastgoed belast?
  • Hoe staat de Britse economie ervoor?
  • Wat zijn de 10 meest gemaakte fouten?
  • Onze insiders tips!