Beginnen met Investeren in Vastgoed: De eerste 10 stappen

door | okt 10, 2023

Investeren in vastgoed heeft het imago als een van de meest solide en winstgevende investeringen die men kan doen. Maar voor iemand die de wereld van vastgoedinvesteringen wil betreden, kan het overweldigend aanvoelen. Waar moet je beginnen? Wat moet je weten? En hoe vermijd je de valkuilen die zoveel beginners treffen? Als jij iemand bent die graag die eerste stap wil zetten, dan is deze blog voor jou.

 

1. Kennis is kracht

Voordat je een cent investeert, investeer je eerst in kennis. Er zijn talloze bronnen beschikbaar: boeken, trainingen, online cursussen, podcasts over vastgoedinvesteringen en ons e-book. Een echte klassieker is “Rijke pa, arme pa” van Robert Kiyosaki. Lees in deze blog meer financiële boeken.

 

2. Ken je financiën

Zorg ervoor dat je weet hoeveel je kunt investeren en hoe je de investering gaat financieren. Dit kan zijn door middel van eigen middelen, een hypotheek of een combinatie. Praat met een financieel adviseur of een hypotheekadviseur om je opties te verkennen. Lees in deze blog meer over vastgoed financieren.

 

3. Bepaal je strategie

Er zijn verschillende manieren om in vastgoed te investeren:

  • Verhuur: Hierbij koop je een pand en verhuur je het voor de korte of lange termijn, zodat je maandelijks huur ontvangt.
  • Flipping: Dit betekent een huis kopen, het opknappen en het snel weer verkopen voor winst.
  • Transformeren: Hierbij koop je een object, zoals bijvoorbeeld een kantoor, en transformeer je het naar woningen die vervolgens verkoopt of verhuurt.

De beste strategie hangt af van je financiële situatie, je vaardigheden en je risicotolerantie.

 

4. Bepaal je locatie

Hoewel het het fijnst is om bij jou in de omgeving te beginnen, je kent de markt, de buurten en de prijzen beter, is dit soms niet de beste keuze. Investeren in Nederlands vastgoed is namelijk, door de recente maatregelen van de Nederlandse overheid, steeds minder interessant. Om deze reden zoeken steeds meer Nederlandse investeerders naar kansen over de grens.

 

5. Analyseer de markt

Niet elk vastgoed is een goede investering. Onderzoek de markt grondig. Wat zijn de gemiddelde verkoopprijzen? Hoe lang staan huizen te koop? Hoe zit het met de huurprijzen? Dit helpt je om te bepalen of een pand een goede deal is.

 

6. Inspectie en due diligence

Voordat je een pand koopt, moet het grondig worden geïnspecteerd. Overweeg om een professional in te huren die het pand inspecteert op gebreken. Daarnaast moet je een gedegen due diligence uitvoeren om ervoor te zorgen dat er geen verborgen gebreken of juridische problemen zijn.

 

7. Bereid je voor op uitdagingen

Elke investering komt met risico’s en vastgoed is geen uitzondering. Je kunt te maken krijgen met onverwachte reparaties, moeilijke huurders of een dalende markt. Het is belangrijk om een financiële buffer te hebben voor deze uitdagingen.

 

8. Netwerk en bouw een team

Vastgoed is geen solosport. Maak connecties in de industrie. Je hebt wellicht een makelaar, een accountant, een notaris, en een aannemer nodig. Door te netwerken, kom je ook meer te weten over de lokale markt en wellicht over deals die nog niet openbaar zijn gemaakt.

 

9. Laat emoties buiten de deur

Het kopen van een investeringspand is niet hetzelfde als het kopen van een huis om in te wonen. Laat je niet leiden door emoties. Het gaat puur om de cijfers en of ze kloppen.

 

10. Bedenk hoeveel tijd je er zelf in wilt steken

Maak voor jezelf goed de overweging hoeveel tijd je wilt steken in investeren in (Brits) vastgoed. Als het niet je ambitie is om actief bezig te zijn met de investeringen in de UK, dan kan je bijvoorbeeld te overwegen een vastgoed portfolio op te bouwen met hulp van Securin, een lening te verstrekken of passief deel te nemen aan een nieuwbouw- of transformatieproject.

 

Conclusie

Vastgoed kan een zeer lucratieve investering zijn, maar het is essentieel om je huiswerk te doen en voorbereid te zijn. Door jezelf te onderwijzen, je netwerk op te bouwen, grondig marktonderzoek te doen en voorbereid te zijn op uitdagingen, zet je jezelf op het pad naar succes in de wereld van vastgoedinvesteringen. Het belangrijkste is om de eerste stap te zetten. Met de juiste kennis, voorbereiding en financiële buffer, kun jij ook profiteren van de vele voordelen van investeren in vastgoed.

SUCCESVOL INVESTEREN IN BRITS VASTGOED

Nu herschreven!

Benieuwd of investeren in Engels vastgoed bij jouw strategie past? Wil jij weten welke stappen je kan zetten om te starten met investeren in vastgoed in Engeland of Wales? Vind het antwoord op de meest gestelde vragen in het gratis e-book.

Victoria House, Manchester Working space vastgoed in UK Securin

E-BOOK

GRATIS E-BOOK: SUCCESVOL INVESTEREN IN BRITS VASTGOED

Benieuwd of investeren in Engels vastgoed bij jouw strategie past? Wil jij weten welke stappen je kan zetten om te starten met investeren in vastgoed in Engeland of Wales? Vind het antwoord op de meest gestelde vragen in het gratis e-book.

ACTUEEL

MEEST RECENTE BLOGS

Securin publiceert regelmatig blogs over Brits vastgoed en investeren, waarin we onze jarenlange ervaring delen. Ben je geïnteresseerd in waardevolle inzichten over de Britse vastgoedmarkt? Bezoek dan zeker onze blogpagina.

Investeren voor je grijzere zelf: Hoe vastgoed je toekomst kan veranderen!

by | mei 22, 2025 | Brits vastgoed: Algemeen | 0 Comments

Investeren in vastgoed doe je niet voor je huidige zelf, maar voor je grijze(re) zelf over een aantal jaar! Als je denkt aan investeren, komt het waarschijnlijk niet...

Investeren in oude woningen in Engeland: ga je voor korte- of langetermijnrendement?

by | mei 14, 2025 | Starten met vastgoed | 0 Comments

Stel: je hebt €80.000 (£68.000) beschikbaar en wilt starten met investeren in vastgoed: Voor beginnende vastgoedinvesteerders is het verleidelijk: in kleine dorpen in...

Investeer in vastgoed en verander jouw financiële toekomst

by | mei 13, 2025 | Brits vastgoed: Algemeen | 0 Comments

Ben jij klaar om jouw financiële toekomst naar een hoger niveau te tillen? Steeds meer mensen realiseren zich: wíllen vertrouwen op een goed pensioen van de overheid of...

Hoe investeren in Brits vastgoed je kan helpen om box 3 belastingdruk te verlagen

by | mei 12, 2025 | Brits vastgoed: Algemeen | 0 Comments

Steeds meer Nederlandse particuliere vastgoedinvesteerders kiezen er noodgedwongen voor om uit te ponden, vanwege de desastreuze veranderingen in wet- en regelgeving...

Leeds United promoveert naar de Premier League – wat betekent dit voor de vastgoedmarkt in Leeds?

by | mei 2, 2025 | Brits vastgoed: Algemeen | 0 Comments

Na een spannend seizoen is het zover: Leeds United is officieel terug in de Premier League! De promotie van een club met zo’n rijke geschiedenis en trouwe achterban is...

7 Redenen waarom investeren in vastgoed in Leeds een slimme zet is

by | mei 2, 2025 | Brits vastgoed: Algemeen | 0 Comments

Leeds is een levendige en snelgroeiende stad in het noorden van Engeland, gelegen in het graafschap West Yorkshire. Met zijn mix van historische architectuur en moderne...

Vastgoed: hoog rendement of lage risico’s? De kracht van een lange termijn strategie

by | mei 2, 2025 | Brits vastgoed: Algemeen | 0 Comments

De valkuil van snelle strategieën Hoge belofte, hoge risico’s. Veel beleggers onderschatten de risico’s: langere doorlooptijden, onverwachte kosten, leegstand of...

“Te laag getaxeerd!” – Zo ga je om met een down valuation in Brits vastgoed

by | mei 2, 2025 | Brits vastgoed: Algemeen | 0 Comments

Wat te doen bij een onverwacht lage taxatie in de UK? Bij een van onze verhuurobjecten kregen we de schrik van ons leven:De taxateur waardeerde het object zó laag, dat...

Trump’s Heffingen: Economische Uitdagingen en Waarom Investeren in Brits Vastgoed Slim Is

by | mei 2, 2025 | Brits vastgoed: Algemeen | 0 Comments

De recente heffingen en handelsbeperkingen van president Trump hebben wereldwijd voor veel onzekerheid gezorgd. De invloed op de Amerikaanse economie is duidelijk, met...

Wat onderscheidt winnaars van verliezers bij het investeren in vastgoed?

by | apr 30, 2025 | Mindset in vastgoed | 0 Comments

Ben je al vijf jaar of langer actief als vastgoedinvesteerder? Dan behoor je tot een kleine, maar zeer succesvolle groep. De statistieken zijn overtuigend: wie de...

Arne Slot wint met Liverpool de Premiere League: welk effect heeft dit op vastgoed in Liverpool?

by | apr 30, 2025 | Brits vastgoed: Algemeen | 0 Comments

De impact van een succesvolle voetbalclub op de vastgoedmarkt Het recente succes van Liverpool in de Premier League kan wel eens grote gevolgen hebben voor de...

Te koop: Waarom gaan ook wij stoppen met verhuren van vastgoed in Nederland?

by | apr 30, 2025 | Brits vastgoed: Algemeen | 0 Comments

Van trotse verhuurder naar gedwongen uitponden Helaas zitten wij nu ook bij de club…Wat voor club? De club van particuliere vastgoedinvesteerders die gedwongen worden...