Investeren in vastgoed in Engeland, Groot-Brittannië, het Verenigd Koninkrijk, de UK, wat is het verschil?

Investeren in vastgoed in Engeland, de UK of Groot-Brittannië?

Probeer het je kinderen maar eens uit te leggen!
"Investeren we nou in vastgoed in Engeland, Groot-Brittannië, het Verenigd Koninkrijk of de UK?"

Zelfs veel volwassenen halen deze termen door elkaar. Daarom leggen we in deze blog stap voor stap uit wat het verschil is tussen Engeland, Groot-Brittannië en het Verenigd Koninkrijk (UK) — en waarom dat belangrijk is als je gaat investeren in vastgoed.

‍

Wat bedoelen we als we zeggen "vastgoed in Engeland"?

Als we zeggen dat we investeren in vastgoed in Engeland, lijkt het alsof we het alleen over dat ene land hebben. Maar in werkelijkheid bedoelen we vaak een groter geheel: het Verenigd Koninkrijk.
Engeland is slechts één van de vier landen die samen het VK vormen. En ook al ligt de nadruk van veel investeringen op Engelse steden zoals Manchester en Liverpool, er liggen ook volop kansen in de andere landen van het VK.

‍

Wat is het Verenigd Koninkrijk?

De vier landen van het VK

Het Verenigd Koninkrijk — afgekort VK of in het Engels UK — bestaat uit vier landen:

• Engeland
• Schotland
• Wales
• Noord-Ierland

Elk van deze landen heeft zijn eigen cultuur, geschiedenis en zelfs deels eigen wetgeving. Dat maakt investeren soms iets complexer, maar ook interessanter.

Wat is Groot-Brittannië?

Groot-Brittannië ≠ Verenigd Koninkrijk

Veel mensen gebruiken de term Groot-Brittannië als synoniem voor het VK, maar dat klopt niet helemaal.
Groot-Brittannië verwijst naar het eiland dat bestaat uit:

• Engeland
• Schotland
• Wales

Noord-Ierland ligt op het eiland Ierland en hoort dus niet bij Groot-Brittannië, maar wél bij het Verenigd Koninkrijk.

‍

Waarom is dit belangrijk voor vastgoedinvesteerders?

Wetgeving en cultuur

Omdat elk land in het VK deels zijn eigen regels heeft, kan het invloed hebben op hoe je vastgoed koopt, verhuurt of beheert. Bijvoorbeeld:

• In Schotland loopt het aankoopproces anders dan in Engeland of Wales.
• In Wales is de officiële taal naast Engels ook Welsh, wat soms terugkomt in documentatie.
• In Noord-Ierland gelden weer andere belastingregels dan in Engeland.

Door deze verschillen is het belangrijk dat je goed weet in welk land je investeert en welke regels daar gelden.

Cultuurverschillen in de praktijk

Tijdens een van onze investeringsreizen werd het culturele verschil goed duidelijk. Tijdens het EK voetbal in 2018 waren we in Wales en zagen we dat de locals niet voor Engeland waren, maar voor Panama!
En in 2022 tijdens het WK stonden Engeland 🏴 en Wales 🏴 zelfs tegenover elkaar op het veld. Engeland won met 3-0, tot groot verdriet van de Welshmen. Dit illustreert hoe de landen in het VK hun eigen identiteit hebben — ook al vormen ze samen één koninkrijk.

Waarom gebruiken zoveel mensen toch “Engeland”?

Het is begrijpelijk dat mensen Engeland zeggen als ze eigenlijk het VK bedoelen.
Engeland is immers het grootste en meest bevolkte deel van het VK, en veel van de economische activiteiten en investeringen concentreren zich daar. Toch is het goed om het juiste onderscheid te maken, zodat je als investeerder precies weet waar je aan toe bent.

Handige tip: een grappige uitleg

Een van onze favoriete filmpjes over dit verwarrende onderwerp is gemaakt door het komische trio Foil Arms and Hog.
Hun sketch laat op hilarische wijze zien hoe ingewikkeld de termen Engeland, Groot-Brittannië en UK kunnen zijn.
🎥 Bekijk hier de video: Foil Arms and Hog – UK Explained

‍

Conclusie

Investeren in vastgoed in het Verenigd Koninkrijk betekent investeren in een land met een rijke geschiedenis, een stabiele economie én een diverse cultuur.
Of je nu kiest voor een appartement in Londen, een cottage in Wales, een herenhuis in Edinburgh of een woning in Belfast — het is goed om te weten hoe het land in elkaar zit.

Dus, of je dit nu uitlegt aan je kinderen, je partner of jezelf: Engeland, Groot-Brittannië en het Verenigd Koninkrijk zijn niet hetzelfde — en als investeerder is het belangrijk het verschil te kennen.

Wil je weten welke kansen er voor jou liggen in de verschillende delen van het VK? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvend adviesgesprek.

‍