Na een spannend seizoen is het zover: Leeds United is officieel terug in de Premier League! De promotie van een club met zo’n rijke geschiedenis en trouwe achterban is niet alleen goed nieuws voor de fans, maar ook voor de stad zelf – en in het bijzonder voor de vastgoedmarkt.   Hier zijn drie redenen waarom promotie naar de Premier League impact heeft op vastgoed in Leeds: Meer vraag naar...

Leeds is een levendige en snelgroeiende stad in het noorden van Engeland, gelegen in het graafschap West Yorkshire. Met zijn mix van historische architectuur en moderne hoogbouw, doet Leeds qua sfeer en dynamiek denken aan steden als Eindhoven of Utrecht – economisch sterk, cultureel bruisend en met een jonge, ambitieuze bevolking. Leeds telt ruim 800.000 inwoners in de bredere metropoolregio en...

De valkuil van snelle strategieën Hoge belofte, hoge risico’s. Veel beleggers onderschatten de risico’s: langere doorlooptijden, onverwachte kosten, leegstand of vertraging bij vergunningen. Het gevolg? Teleurstelling, verlies of een vroegtijdige exit. Ik hoor dan vaak de vraag: "Wat heb ik verkeerd gedaan?"Het antwoord is meestal: niet verkeerd, maar onvolledig voorbereid of te kort gedacht. De...

Wat te doen bij een onverwacht lage taxatie in de UK? Bij een van onze verhuurobjecten kregen we de schrik van ons leven:De taxateur waardeerde het object zó laag, dat de huur die hij gebruikte niet eens in de buurt kwam van de werkelijke marktconforme huur. En niet omdat onze cijfers niet klopten — nee, puur vanwege zijn persoonlijke interpretatie.Resultaat: een bizarre down valuation. Helaas...

De recente heffingen en handelsbeperkingen van president Trump hebben wereldwijd voor veel onzekerheid gezorgd. De invloed op de Amerikaanse economie is duidelijk, met hogere kosten voor bedrijven, consumenten en buitenlandse handelspartners. Dit heeft niet alleen de Amerikaanse markt beïnvloed, maar ook de wereldwijde vastgoedmarkten. Naast deze geopolitieke turbulentie staan we wereldwijd voor...

Ben je al vijf jaar of langer actief als vastgoedinvesteerder? Dan behoor je tot een kleine, maar zeer succesvolle groep. De statistieken zijn overtuigend: wie de eerste vijf jaar doorstaat, bouwt vrijwel altijd duurzaam vermogen op. Volgens onderzoek van de National Association of Realtors (NAR) is de kans op winst in vastgoed aanzienlijk groter voor investeerders die langere tijd blijven...

De impact van een succesvolle voetbalclub op de vastgoedmarkt Het recente succes van Liverpool in de Premier League kan wel eens grote gevolgen hebben voor de vastgoedmarkt in de stad. Succesvolle voetbalclubs zetten hun stad op de kaart, en dit heeft merkbare effecten op de woningmarkt. 1.⁠ ⁠Verhoogde vraag naar vastgoed: In steden met succesvolle clubs zie je vaak een significante stijging in...

Van trotse verhuurder naar gedwongen uitponden Helaas zitten wij nu ook bij de club…Wat voor club? De club van particuliere vastgoedinvesteerders die gedwongen worden om uit te ponden, vanwege de desastreuze veranderingen in wet- en regelgeving voor vastgoedinvesteerders in Nederland. Wat is er veranderd in de regelgeving? De recente maatregelen die de markt ingrijpend beïnvloeden, zijn onder...

Wie had dat gedacht? Ondanks de turbulente tijden hebben de huizenprijzen in het Verenigd Koninkrijk een nieuwe piek bereikt! In oktober 2024 is de gemiddelde huizenprijs gestegen naar maar liefst £293,999! Belangrijke Factoren achter de Marktgroei Lagere Hypotheekrente: De dalende rentetarieven maken het aantrekkelijker om een woning te kopen, wat de vraag stimuleert. Stijgende Inkomens: Hogere...

Manchester is de op twee na grootste stad van het Verenigd Koninkrijk (bevolking 2.449.000) na Birmingham en London. Het is een bruisende stad in het Noordwesten van Engeland, bekend vanwege o.a. voetbal (Manchester United en Manchester city), muziek (o.a. de band Oasis heeft er zijn oorsprong) en de soap Coronation Street. De stadswijk Ancoats werd in 2021 door TimeOut zelfs uitgeroepen tot een...