De impact van een succesvolle voetbalclub op de vastgoedmarkt
Het recente succes van Liverpool in de Premier League kan wel eens grote gevolgen hebben voor de vastgoedmarkt in de stad. Succesvolle voetbalclubs zetten hun stad op de kaart, en dit heeft merkbare effecten op de woningmarkt.
1. Verhoogde vraag naar vastgoed: In steden met succesvolle clubs zie je vaak een significante stijging in de vraag naar vastgoed. In Manchester bijvoorbeeld, waar het succes van Manchester City in de afgelopen jaren heeft geleid tot een stijging van de vastgoedprijzen met meer dan 15% in bepaalde wijken. Hetzelfde geldt voor Liverpool. Naarmate de club populairder wordt, zullen zowel huizenkopers als huurders meer geïnteresseerd zijn in de stad. Dit verhoogt de waarde van woningen en verhuurmogelijkheden.
2. Stadsimago en investeringen: Het succes van een club heeft niet alleen invloed op de vastgoedprijzen, maar ook op het imago van de stad. Het trekt nieuwe investeringen aan en verbetert de aantrekkelijkheid voor bedrijven en bewoners. In Leicester bijvoorbeeld, heeft het onverwachte kampioenschap van Leicester City in 2016 geleid tot een toename van de vraag naar woningen en een stijging van de vastgoedprijzen met ongeveer 7% in het jaar na het kampioenschap. Succesvolle clubs kunnen dus ook helpen om een stad wereldwijd te profileren, wat indirect de vastgoedmarkt ten goede komt.
3. Verbeterde infrastructuur en herontwikkeling: Het succes van een club leidt vaak tot verbeteringen in de infrastructuur. Het gebied rond het stadion van Tottenham Hotspur bijvoorbeeld, werd getransformeerd, met een stijging van de vastgoedprijzen in de omgeving van meer dan 10% na de opening van het nieuwe stadion.
Kortom, een succesvolle voetbalclub kan de waarde van vastgoed in de stad aanzienlijk verhogen door de vraag te stimuleren, het imago van de stad te verbeteren en de infrastructuur te versterken. Liverpool, met zijn recente successen, zou dus een nog aantrekkelijkere stad kunnen worden voor vastgoedbeleggers.
Ben jij van plan om te investeren in Liverpool of een andere stad met een succesvolle voetbalclub?
Neem gerust contact met ons op voor advies! Wij vertellen je graag over de kansen en mogelijkheden die de Britse vastgoedmarkt te bieden heeft.
