Verhuurders in het Verenigd Koninkrijk (UK) hebben het ongetwijfeld gemerkt: de kosten voor opstalverzekeringen zijn de afgelopen jaren fors toegenomen. In de afgelopen vier jaar alleen al stegen de premies met maar liefst 25 tot 45%. Een ontwikkeling die direct invloed heeft op het rendement van je vastgoedbelegging. Maar wat zit er precies achter die stijging? En belangrijker nog: wat kun je...

Investeren in vastgoed doe je niet voor je huidige zelf, maar voor je grijze(re) zelf over een aantal jaar! Als je denkt aan investeren, komt het waarschijnlijk niet als eerste in je op om vastgoed te overwegen. De meeste mensen denken misschien dat vastgoed iets is voor de rijke zakenmensen of de mensen die al ver in hun carrière zitten. Maar de waarheid is anders. Vastgoed is een investering...

Stel: je hebt €80.000 (£68.000) beschikbaar en wilt starten met investeren in vastgoed: Voor beginnende vastgoedinvesteerders is het verleidelijk: in kleine dorpen in het noordoosten van Engeland (plaatsen rond Middlesbrough, County Durham of Sunderland) zie je huizen te koop voor £45.000 tot £60.000. Waarom zou je £170.000 betalen voor een modern nieuwbouwappartement in Leeds, als je voor...

Ben jij klaar om jouw financiële toekomst naar een hoger niveau te tillen? Steeds meer mensen realiseren zich: wíllen vertrouwen op een goed pensioen van de overheid of je werkgever is een risico. Zeker in een tijd van vergrijzing, stijgende levensverwachting en druk op overheidsfinanciën. Daarom kiezen steeds meer slimme investeerders voor iets tastbaars: vastgoed.   Waarom investeren in...

Steeds meer Nederlandse particuliere vastgoedinvesteerders kiezen er noodgedwongen voor om uit te ponden, vanwege de desastreuze veranderingen in wet- en regelgeving voor vastgoedinvesteerders in Nederland. De recente veranderingen die de markt ingrijpend beïnvloeden, zijn onder andere:- Herstructurering van Box 3: De belastingregels voor vastgoedbeleggers zijn drastisch gewijzigd, wat zorgt...

Na een spannend seizoen is het zover: Leeds United is officieel terug in de Premier League! De promotie van een club met zo’n rijke geschiedenis en trouwe achterban is niet alleen goed nieuws voor de fans, maar ook voor de stad zelf – en in het bijzonder voor de vastgoedmarkt.   Hier zijn drie redenen waarom promotie naar de Premier League impact heeft op vastgoed in Leeds: Meer vraag naar...

Leeds is een levendige en snelgroeiende stad in het noorden van Engeland, gelegen in het graafschap West Yorkshire. Met zijn mix van historische architectuur en moderne hoogbouw, doet Leeds qua sfeer en dynamiek denken aan steden als Eindhoven of Utrecht – economisch sterk, cultureel bruisend en met een jonge, ambitieuze bevolking. Leeds telt ruim 800.000 inwoners in de bredere metropoolregio en...

De valkuil van snelle strategieën Hoge belofte, hoge risico’s. Veel beleggers onderschatten de risico’s: langere doorlooptijden, onverwachte kosten, leegstand of vertraging bij vergunningen. Het gevolg? Teleurstelling, verlies of een vroegtijdige exit. Ik hoor dan vaak de vraag: "Wat heb ik verkeerd gedaan?"Het antwoord is meestal: niet verkeerd, maar onvolledig voorbereid of te kort gedacht. De...

Wat te doen bij een onverwacht lage taxatie in de UK? Bij een van onze verhuurobjecten kregen we de schrik van ons leven:De taxateur waardeerde het object zó laag, dat de huur die hij gebruikte niet eens in de buurt kwam van de werkelijke marktconforme huur. En niet omdat onze cijfers niet klopten — nee, puur vanwege zijn persoonlijke interpretatie.Resultaat: een bizarre down valuation. Helaas...

De recente heffingen en handelsbeperkingen van president Trump hebben wereldwijd voor veel onzekerheid gezorgd. De invloed op de Amerikaanse economie is duidelijk, met hogere kosten voor bedrijven, consumenten en buitenlandse handelspartners. Dit heeft niet alleen de Amerikaanse markt beïnvloed, maar ook de wereldwijde vastgoedmarkten. Naast deze geopolitieke turbulentie staan we wereldwijd voor...