door Wessel Smolders | mei 2, 2025
Wanneer een compleet nieuwbouwcomplex met tientallen of zelfs honderden appartementen in één keer wordt opgeleverd voor de verhuur, kan er tijdelijk sprake zijn van een fenomeen dat in de vastgoedwereld bekendstaat als “oversaturation”– oftewel een...
door Wessel Smolders | mrt 10, 2025
Het verschil tussen Leasehold en Freehold Simpel gezegd bezit de freeholder zowel het gebouw als het land waar het gebouw op staat. Typisch gezien zijn woonhuizen freehold (uitzonderingen daargelaten). Appartementen daarentegen zijn meestal leasehold. Als leaseholder...
door Wessel Smolders | dec 20, 2024
Bij een kredietcheck voor huurders in het Verenigd Koninkrijk worden kandidaten doorgaans ingedeeld in drie risicocategorieën: Low risk (laag risico), Medium risk (gemiddeld risico) en High risk (hoog risico). Hieronder volgt een uitleg van wat deze categorieën...
door Wessel Smolders | nov 18, 2024
In het Verenigd Koninkrijk is de overdrachtsbelasting (stamp duty surcharge) voor investeerders recentelijk verhoogd van 3% naar 5%. Hoewel dit door de regering werd gepositioneerd als een belasting op “tweede woningen”, gaat het feitelijk om ...
door Wessel Smolders | nov 18, 2024
Iedereen streeft in essentie naar drie financiële doelen: Bescherming tegen tegenslagen: Het vermogen om financiële rampen, zoals verlies van inkomen, op te vangen. Behoud van levensstijl: Zekerheid dat je huidige levensstandaard behouden blijft, ook tijdens je...
