The Mount Phase II

Mount St Mary’s is een indrukwekkend voorbeeld van de gotisch-revivalstijl, gebouwd in 1851 door de vooraanstaande architect en uitvinder Joseph Aloysius Hansom. Bijna 140 jaar lang speelde het gebouw een centrale rol in de gemeenschap en bood het tussen 1863 en 1953 onderdak aan meer dan 3.000 kinderen als weeshuis. Met zijn steile daken, spitsbogen, glas-in-loodramen, steunberen en torenspitsen behoort het tot de meest karakteristieke historische gebouwen van het Verenigd Koninkrijk.

Na de sluiting in 1989 werd Mount St Mary’s aangewezen als monument, waarna in 2023 de grootschalige herontwikkeling startte. Het project behoudt de meest waardevolle historische kenmerken en combineert deze met een zorgvuldige, eigentijdse uitbreiding en een nieuw aangrenzend gebouw, omgeven door fraai aangelegde tuinen. Een spectaculair “feature window” in de westgevel zal ’s avonds oplichten als een lantaarn, waardoor het complex een nieuw herkenningspunt in de stad wordt.

De nieuwe ontwikkeling omvat 180 moderne, hoogwaardige woningen en vormt een architectonische primeur voor Leeds. Door de sterke vraag is dit een uitzonderlijke kans voor zowel bewoners als investeerders. De 1-slaapkamerappartementen bieden een bruto aanvangsrendement van circa 7%, de 2-slaapkamerappartementen een rendement van circa 6%.

Volgens onderzoek van Savills zal in Yorkshire & The Humber een waardestijging plaatsvinden van 28,2% tot 2029.