Shirley Court
Reserveringskosten: £5.000
100% bij contractuitwisseling
(minus reserveringskosten)
Cash aankoop, geen financieringsmogelijkheid
Shirley Court is een nieuwe lancering met uitstekende investeringskans die kopers gegarandeerde huurinkomsten biedt van 11,5% NETTO voor 25 jaar. Alle appartementen zijn instapklaar en bieden ruime, goed ingerichte woonruimtes met gemakkelijke toegang tot grote steden. De overeenkomst is een FRI-lease (full repairing and insuring lease), wat betekent dat de zorgaanbieder (huurder) alle servicekosten, verzekeringen, onderhoud en dergelijke betaalt. Er zijn geen leegstandskosten, beheerkosten of ground rent voor de investeerder. Dit is dan ook een werkelijk nettorendement. Er staat een voorbeeld leenovereenkomst in de bijlage.
Een belangrijk voordeel van supported housing investeringen is de 25-jarige FRI-beheerovereenkomst, die alle servicekosten, beheerkosten, ground rent, verzekeringen, reparaties en onderhoud voor de volledige looptijd dekt. Kort gezegd: je hebt gedurende 25 jaar geen jaarlijkse kosten, omdat alle uitgaven worden gefinancierd via de FRI-overeenkomst door het Department for Work and Pensions. Dit zijn werkelijk kostenvrije objecten voor 25 jaar, waarbij alle kosten namens jou worden gedekt.
De reden dat supported housing appartementen profiteren van 25-jarige huurcontracten, is dat elk object wordt bewoond door een Specialist Supported Housing (SSH) huurder. In plaats van mensen die langdurige medische zorg nodig hebben onder te brengen in begeleid wonen, heeft de overheid het SSH-programma geïntroduceerd als een kostenbesparend en zorgverbeterend alternatief. Dit stelt huurders in staat zelfstandig te wonen in hun eigen appartement tegen aanzienlijk lagere kosten, terwijl ook een hogere standaard van langdurige zorg wordt geboden.
Interesse in de brochure?
Ik help je graag verder!
Wil je het volledige informatiepakket van dit project ontvangen, inclusief brochure, factsheet, floorplan en beschikbaarheid? Vul dan het contactformulier in, dan sturen we dit zo snel mogelijk naar je toe.
De informatie op deze pagina is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld en is deels gebaseerd op schattingen en marktgegevens zoals die momenteel bekend zijn. Toekomstige marktomstandigheden kunnen de weergegeven cijfers zowel positief als negatief beïnvloeden. Indien er afwijkingen bestaan tussen de inhoud van deze e-mail en de officiële documentatie van de ontwikkelaar, is de documentatie van de ontwikkelaar te allen tijde leidend. Aan de inhoud van deze pagina kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.
Eventuele resultaten en rendementen zijn indicatief en gebaseerd op aannames. Resultaten uit het verleden bieden geen garantie voor huidige of toekomstige prestaties. Aan door Securin genoemde resultaten van investeringsobjecten kunnen nadrukkelijk geen rechten worden ontleend. Securin aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de uiteindelijke resultaten van door cliënten verkregen investeringsobjecten.
PLAN EEN VRIJBLIJVEND
KENNISMAKINGSGESPREK
Wil jij meer informatie over investeren in Brits vastgoed? Plan dan een kennismakingsgesprek in met een van ons, gratis en volledigvrijblijvend. Tijdens dit gesprek kan je al je vragen stellen en krijg je inzicht in de kansen en mogelijkheden die te Britse vastgoedmarkt biedt.
PLAN GESPREK